114年 - 114 中華郵政股份有限公司_職階人員甄試試題_專業職(一)／房地管理：民法概要#142671

第一題：乙透過網路商店設置之網頁販賣某牌除濕機，惟乙在網頁上標示商品價格為1,000元，並且未標示有優惠或折扣促銷。消費者甲看到於乙刊登之廣告價格後，立即透過該網頁下單訂購該商品，並完成刷卡付款，也收到該網路店家系統發出交易成功通知信。嗣後乙發現網頁上標示之價格時漏載一個「0」，應該是10,000元，立即通知甲該商品因標價錯誤，除下架該商品之廣告，也拒絕出貨該商品予甲。甲則主張其已經付款且收到交易成功之通知，堅持要求乙出貨。試問乙得否拒絕出貨給甲？【25分】

第二題：甲將其所有之A地設定抵押給乙作為向乙借款之擔保。同時甲又將A地與丙訂立之3年期之租賃契約，供丙於A地上種植水果。嗣後因甲未能清償乙之貸款，乙於是聲請法院拍賣A地，由丁拍定買得。試問丁得否向丙請求返還A地？【25分】

第三題：甲欲將所有市值約新臺幣5,000萬元之A土地贈與其女友乙，惟為避免支出高額稅賦，二人協議以訂立土地買賣契約方式，由甲將A土地以買賣為原因，辦理移轉登記於乙所有。約一年後，因乙女另結新歡致甲、乙二人感情破裂不歡而散，甲乃基於所有權人地位。主張上開A土地之買賣為無效，乙無權占有該地並無法律上之原因，訴請法院塗銷乙就A土地之所有權登記，並返還A土地，有無理由？【25分】

第四題：甲男、乙女為夫妻關係，育有子女丙(長女，已歿)、丁(次女)、戊(三女)。丙於二年前未婚生子己(男，現年2歲)時，因失血過多不幸死亡，己男則由甲之父庚撫育照顧迄今。某日甲偕同戊出遊不幸遇難同時死亡。請問：甲遺產應由何人繼承？各繼承人之應繼分各為何？【25分】