根據不動產估價技術規則之規定，採取比較法進行區域因素及個別因素差異分析調整時，可以採那種方法為其調整方法呢？
(A)百分率法
(B)定率法
(C)定額法
(D)差額法

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統計： A(1584), B(30), C(42), D(167), E(0) #245407

詳解 (共 5 筆)

#934143
第 24 條比較、分析勘估標的與比較標的之區域因素及個別因素差異並就其中差異 進行價格調整時，其調整以百分率法為原則，亦得以差額法調整，並應於 估價報告書中敘明。
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#2425427
比較法有3種~~<百分率法>...
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#2469786
應該是百分率法為基準，差額法調整之吧
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#934001
求解 不是差額法做調整嗎？
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#7486118
比較法：
(A) 百分率法
將各項調整因素轉化為百分比（以100為基準）。
 
(D) 差額法
將各項差異直接轉化為具體的「金額（元/坪）」，直接加減修正。
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建物折舊率計算方式：
(B) 定率法：指建物每年的折舊率（百分比）固定不變，但因為每年都是用「前一年的剩餘價值（折舊後餘額）」來乘以這個折舊率，所以每年的折舊金額會逐年遞減（前期折舊很多，後期折舊很少）。
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(C) 定額法：指建物在耐用年數內，每年的折舊額（金額）都固定不變。因為每年折舊是一條直線，所以折舊率也是固定的。
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