38. 依民法租賃相關規定,下列敘述何者正確?(A)租賃契約期限不得逾20年,逾20年者縮短為20年(B)租賃契約期限超過20年者,契約無效(C)租賃物因承租人有輕過失,致失火毀損滅失者,承租人須負責(D)租賃物因承租人有重大過失,致失火毀損滅失者,承租人須負責