複選題40. 依平均地權條例第53條規定，區段徵收地區選定後，徵收機關得視實際需要報經上級主管機關核定後，分別或同時公告禁止下列哪些事項？ (A)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者 (B)建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形 (C)都市土地開發新社區者 (D)土地移轉、分割、設定負擔