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台水評價◆土地法規
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108年 - 108 台灣自來水公司_評價職位人員甄試:土地法規#88167
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複選題
43.依土地法規定,出租人非因下列何種情形,不得收回房屋?
(A)出租人收回自住或重新建築時
(B)承租人積欠租金額,達二個月以上尚有擔保金可供抵償時
(C)承租人以房屋供違反法令之使用時
(D)因第三人就租賃住宅主張其權利,影響承租人之居住使用時
答案:
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統計:
A(200), B(53), C(203), D(54), E(0) #2390365
詳解 (共 1 筆)
lisa
B1 · 2020/09/04
#4252711
土地法 第 100 條 出租人非因左列...
(共 178 字,隱藏中)
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複選題44.依土地法規定,因下列何種符合登記損害賠償要件,由該地政機關負損害賠償責任? (A)損害賠償原因應歸責於受害人 (B)登記錯誤致受損害者 (C)登記遺漏致受損害者 (D)登記虛偽致受損害者
#2390366
複選題45.依平均地權條例規定,農業用地指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地,依法供下 列何種使用者? (A)供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者 (B)供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地 (C)農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍(藏)庫、農機中心、蠶種製造(繁殖)場、集 貨場、檢驗場等用地 (D)都市計畫範圍內編定為住宅區、商業區土地
#2390367
複選題46.依土地稅法規定,已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增 值稅。但因下列何種情形免徵土地增值稅? (A)因繼承而移轉之土地 (B)土地設定典權時 (C)各級政府出售或依法贈與之公有土地 (D)受贈之私有土地
#2390368
複選題47.依土地法規定,直轄市或縣(市)地政機關為處理土地法不動產之糾紛,應設不動產糾紛調處委 員會,聘請下列何者為調處委員? (A)地政 (B)營建 (C)法官 (D)法律及地方公正人士
#2390369
複選題48.依土地法規定,下列何項登記,免繳納登記費? (A)限制登記 (B)繼承登記 (C)更正登記 (D)消滅登記
#2390370
複選題49.依土地法規定,預告登記未塗銷前,登記名義人就其土地所為之處分,對於所登記之請求權有妨 礙者無效。但預告登記對於下列何項而為新登記,無排除效力? (A)買賣 (B)強制執行 (C)徵收 (D)法院判決
#2390371
複選題50.依平均地權條例規定,政府依法取得下列何種之土地,得隨時公開出售,不受土地法第二十五條 之限制? (A)照價收買 (B)區段徵收 (C)一般徵收 (D)土地重劃
#2390372
1.名人大廈地下 1 樓法定停車空間設有 10 個停車位,分別由住戶 A 到 J 個別出資購買,且每人各選定1 個停車位,A 所選定為 1 號停車位,該 1 號停車位所有權之歸屬,屬於下列何種情形? (A)由 A 單獨所有 (B)由 A 到 J 全體分別共有 (C)由 A 到 J 全體公同共有 (D) A 僅得為占有人
#2390373
2.抵押權之效力及於抵押物之從權利,下列何者為抵押物之從權利? (A)地上權 (B)租賃權 (C)農育權 (D)不動產役權
#2390374
3.甲對乙之債權,有乙之房屋設定抵押權供擔保,若甲將對乙之債權讓與予丙,丙同時也取得擔保該 債權之抵押權,此為抵押權之何種特性? (A)不可分性 (B)從屬性 (C)物上代位性 (D)處分一體性
#2390375
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