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110年 - 110 不動產經紀營業員測驗題庫∶公寓大廈管理條例1-50#98314
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10.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人除法律另有限制外,對於下列何 者,得自由使用、收益、處分,並排除他人干涉?
(A)專有部分
(B)約定專有部分
(C)共用部分
(D) 約定共用部分
答案:
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統計:
A(1212), B(336), C(154), D(150), E(0) #2688604
詳解 (共 1 筆)
Mrs. Wendy溫蒂老師
B1 · 2021/10/15
#5157434
公寓大廈管理條例第4條規定: 區分所有...
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11.依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分之敘述,何者錯誤? (A)對專有部分之利用,不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同 利益之行為 (B)於維護專有部分時,不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生 (C)於修繕專有部分時,應經管理委員會之同意後為之 (D)住戶因維護專有部分,必須進入他人專有部分時,他住戶不得拒絕
#2688605
12.依公寓大廈管理條例規定,下列有關住戶應遵守事項之敘述,何者正確? (A)於維護、修繕約定專用部分或行使其權利時,應經管理委員會之同意後為之 (B)於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時,不得妨害其他住戶 之安寧 (C)他住戶因維護、修繕專有部分或設置管線,應經管理委員會之同意後為之 (D)他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分應經管理委員會之同意後為之
#2688606
13.依公寓大廈管理條例規定,下列何者非屬住戶必須使用共有部分時,應經管 理委員會之同意後為之的事項? (A)維護專有部分 (B)修繕專用部分 (C)清理專用部分 (D)設置管線
#2688607
14.依公寓大廈管理條例規定,下列有關住戶應遵守事項之敘述,何者錯誤? (A)管理委員會因維護、修繕共用部分,必須進入或使用其專有部分,不得拒絕 (B)管理負責人因維護、修繕共用部分,必須進入或使用其約定專用部分時,不 得拒絕 (C)管理負責人因設置管線,必須進入或使用其專有部分時,可以拒絕 (D)管理委員會因設置管線,必須進入或使用其約定專用部分時,不得拒絕
#2688608
15.依公寓大廈管理條例規定,下列有關公寓大廈共用部分不得為約定專用部分之敘述,何者錯誤? (A)公寓大廈本身所占之地面,不得為約定專用部分 (B)社區內各巷道、防火巷弄,不得為約定專用部分 (C)約定專用有違法令使用限制之規定者 (D)公寓大廈之停車位,不得為約定專用部分
#2688609
16.依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈共用部分,下列何者得為約定專 用? (A)防火巷弄 (B)非屬避難之露臺 (C)屋頂之構造 (D)承重牆壁
#2688610
17.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈外牆面變更顏色,下列有關之敘述,何者錯誤? (A)應依法令規定處理 (B)受報備有案之管理委員會議決議之限制 (C)受報備有案之規約之限制 (D)受報備有案之區分所有權人會議決議之限制
#2688611
18.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈住戶設置鐵鋁窗,下列有關之敘述,何 者錯誤? (A)住戶應依規定設置 (B)有 65 歲以上老人之住戶可自由設置防墜設施 (C)受報備有案之區分所有權人會議決議之限制 (D)受報備有案之規約之限制
#2688612
19.依公寓大廈管理條例規定,下列有關公寓大廈周圍上下變更構造之敘述,何 者正確? (A)住戶違反規定,管理負責人或管理委員會應予制止 (B)經報請主管機關依規定處理,該住戶應於 3 個月內回復原狀 (C)經制止,3 個月內未回復原狀者,應由區分所有權人會議決議回復原狀 (D)由區分所有權人會議決議回復原狀,其費用由該住戶負擔
#2688613
20.住戶違反規定於關公寓大廈設置廣告物,依公寓大廈管理條例規定,經管理 委員會制止後應於多久內回復原狀? (A)1 個月內 (B)2 個月內 (C)3 個月內 (D)6 個月內
#2688614
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