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111年 - 111 高雄市不動產經理人協會 辦理不動產經紀營業員資格取得測驗-B試題卷#108680
> 試題詳解
100、依土地法規定,私有土地所有權消滅者,其土地所有權之歸屬如何認定?
(A)為無主土地
(B)為省有土地
(C)為直轄市或縣市有土地
(D)為國有土地
答案:
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統計:
A(51), B(111), C(157), D(2236), E(0) #2941132
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/08/30
#5601755
土地法 第 10 條 中華民國領域內...
(共 76 字,隱藏中)
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1、因實施市地重劃抵充為公共設施用地之公有出租農業用地,直轄市或縣市政府應逕為 註銷租約,並按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值一定比例補償承租人,該一 定比例為何? (A)1/3 (B)1/5 (C)1/2 (D)1/4
#2941133
2、土地所有權人出售其自用住宅用地,其土地增值稅適用自用住宅用地特別稅率後,再 出售其自用住宅用地,至少應持有該土地幾年以上才能再適用特別稅率? (A)3年 (B)6年 (C)10年 (D)5年
#2941134
3、經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場用地,其 地價稅之稅率為何? (A)千分之10,超過累進起點地價者累進課徵 (B)千分之6,超過累進起點地價者累進課徵 (C)千分之6 (D)千分之10
#2941135
4、依消費者保護法之規定,消費者與企業經營者發生消費爭議,申請調解時,消費爭議 調解事件之受理、程序進行及其他相關事項之辦法,由下列何者定之? (A)消費者保護團體 (B)行政院 (C)消費者保護委員會 (D)消費爭議調解委員會
#2941136
5、依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分之敘述,何者錯誤? (A)於維護專有部分時,不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生 (B)對專有部分之利用,不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之 行為 (C)於修繕專有部分時,應經管理委員會之同意後為之 (D)住戶因維護專有部分,必須進入他人專有部分時,他住戶不得拒絕
#2941137
6、依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,下列何者非屬成屋的其他重要事項應記 載事項? (A)本棟建物有無依法設置之中繼幫浦機械室或水箱 (B)本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他 非自然死亡之情形 (C)標示本棟建物周邊半徑300公尺外有殯儀館或寺廟 (D)本棟建物樓頂平臺有無依法設置之行動電話基地台設施
#2941138
7、各共有人,除契約另有約定外,對於共有物之使用收益權,下列敘述何者正確? (A)按其應有部分,對於共有物之全部,使用收益之 (B)對於共有物之使用收益,由各共有人均分之 (C)由各共有人自由使用收益之 (D)按其對共有物之應有部分,使用收益之
#2941139
8、依消費者保護法規定,下列有關企業經營者保證書之敘述,何者錯誤? (A)保證書應載明交易日期、保證之內容 (B)對消費者保證商品之品質時,應主動出具書面保證書 (C)保證書應載明保證金額 (D)保證書應載明保證期間及其起算方法
#2941140
9、企業經營者與消費者訂立定型化契約前,至多應有多久以內之合理期間,供消費者審 閱全部條款內容? (A)5日內 (B)7日內 (C)15日內 (D)30日內
#2941141
10、依契稅條例規定,下列何種情形之契稅稅率為其契價百分之四? (A)占有 (B)買賣 (C)贈與 (D)典權
#2941142
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