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112年 - 112 原住民族特種考試_三等_財稅行政:民法#116523
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11 甲與乙訂立買賣契約,將 A 地出賣於乙,乙何時取得 A 地之所有權?
(A)甲與乙之買賣契約有效成立時
(B)甲與乙之買賣契約完成公證時
(C)甲交付 A 地於買受人乙占有時
(D)甲與乙完成所有權移轉登記時
答案:
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統計:
A(23), B(8), C(27), D(1179), E(0) #3152072
詳解 (共 1 筆)
衝刺
B1 · 2023/09/17
#5932671
11 甲與乙訂立買賣契約,將 A 地出賣...
(共 192 字,隱藏中)
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12 下列何者構成買賣之權利瑕疵? (A)買賣之房屋為凶宅 (B)買賣之公寓大廈之公共管線漏水 (C)第三人就該買賣建地設定普通地上權 (D)買賣之土地因為魚塭地而不得建高樓
#3152073
13 下列何者屬於附停止條件之處分行為? (A)甲以分期付款方式,向乙購買冷氣機,約定甲付清所有價金時,始取得冷氣機之所有權 (B)甲以分期付款方式,向乙購買缺貨之冷氣機,約定乙取得貨源時,甲開始付款 (C)甲乙約定,若乙於 1 年內赴日旅遊,甲將贈乙日幣 10 萬元 (D)甲乙約定,若乙未於 1 年內赴美深造,乙應返還向甲借用之電腦
#3152074
14 甲贈與乙咖啡杯盤 1 組,下列敘述何者正確? (A)甲將咖啡杯盤移轉於乙後,仍得任意撤銷對乙之贈與 (B)咖啡杯盤若因甲之輕過失而滅失,則屬於可歸責於甲之事由致給付不能 (C)若甲給付遲延,乙不得請求遲延之損害賠償 (D)凡因贈與物之瑕疵導致受贈人乙受損害者,甲皆須對乙負擔損害賠償責任
#3152075
15 下列關於動產所有權善意取得之敘述,何者錯誤? (A)以動產所有權移轉之無權處分為要件 (B)以受讓人於受讓時不知讓與人無權處分一事,且就其不知無重大過失為要件 (C)善意受讓人若欲取得動產所有權,須支付相當之價金給真正動產所有人 (D)真正動產所有人,請求善意受讓人返還動產,無理由
#3152076
16 區分地上權人與其設定之土地上下有使用、收益權利之人,約定相互間使用收益之限制者,下列關於該約定之敘述,何者正確? (A)該項約定應經土地所有人同意,始生效力 (B)該項約定應經土地所有人同意,並辦理登記,始生效力 (C)該項約定無須土地所有人同意,但非經登記,不得對抗第三人 (D)該項約定無須土地所有人同意,但應辦理登記,始生效力
#3152077
17 下列關於共有物分割行為之敘述,何者錯誤? (A)共有人部分相同之數不動產,限於相鄰之不動產始得請求合併分割,若共有人相同之數不動產,則無此限制 (B)共有不動產之應有部分上設有普通抵押權者,於共有物分割時,該抵押權當然移存於抵押人所分得之部分 (C)共有物分割之效力,係向後發生而非溯及既往,故共有人自共有物分割之效力發生時起,始取得分得部分之所有權 (D)共有人原則上得隨時請求分割共有物,但公同共有人於公同關係存續中,不得請求分割其公同共有物
#3152078
18 下列關於添附之敘述,何者正確? (A)在他人土地上建築房屋,土地所有人得主張因附合而取得該房屋之所有權 (B)加工於他人之不動產者,其加工物之所有權,原則上屬於材料所有人 (C)動產因附合而為不動產之重要成分者,若該不動產上原有抵押權,該抵押權效力及於附合物 (D)因添附之規定而權利受損害者,得依無因管理之規定,請求償還價額
#3152079
19 甲生前繼續受乙扶養,乙死後有遺產新臺幣(下同)1,000 萬元,由乙之繼承人丙繼承。下列敘述何者錯誤? (A)如果乙有遺囑遺贈甲 200 萬元,甲得請求丙為給付 (B)如果乙之遺囑並無遺贈甲,甲就遺產無受酌給權利 (C)親屬會議決議不酌給甲遺產,甲得向法院聲訴 (D)親屬會議已開而就酌給甲遺產與否未為決議,甲得聲請法院處理
#3152080
20 下列何種行為非經登記,不生物權變動之效力? (A)不動產物權因混同而消滅者 (B)抵押權隨同債權而讓與受讓人者 (C)不動產物權因拋棄而消滅者 (D)因繼承而取得被繼承人之不動產者
#3152081
21 甲男乙女為夫妻,未約定夫妻財產制。甲婚前有價值新臺幣(下同)1,000 萬元之 A 屋一棟。婚後,甲以其營業所得購置 B 地價值 2,000 萬元,但負有債務 1,100 萬元。乙婚後繼承價值 1,000 萬元之 C 屋。甲將 A 屋賣掉償還 1,000 萬元債務,其餘 100 萬元債務,乙以 C 屋之租賃所得代為清償。甲乙兩願離婚時,甲除價值 2,000 萬元之 B 地外,別無其他財產。乙除 C 屋外,尚有 C 屋之租賃所得 200 萬元。乙得向甲請求多少金額之剩餘財產分配? (A) 500 萬元 (B) 400 萬元 (C) 300 萬元 (D) 200 萬元
#3152082
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