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初等/五等/佐級◆土地法大意
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109年 - 109 地方政府特種考試_五等_地政:土地法大意#94795
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11 下列何種情形,登記機關應逕予駁回登記之申請?
(A)申請人之資格不符或其代理人之代理權有欠缺者
(B)依法不應登記者
(C)登記申請書不合程式或應提出之文件不符或欠缺者
(D)未依規定繳納登記規費者
答案:
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統計:
A(16), B(242), C(22), D(8), E(0) #2573951
詳解 (共 1 筆)
dv6kimo
B1 · 2020/12/23
#4453749
土登57 有下列各款情形之一者,登記機...
(共 298 字,隱藏中)
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相關試題
12 重新實施地籍測量時,土地所有權人因設立界標或到場指界發生界址爭議時,地政機關應如何處理? (A)由地籍測量人員協助指界後實施測量 (B)依①鄰地界址、②現使用人之指界、③參照舊地籍圖、④地方習慣之順序逕行施測 (C)應由該管直轄市或縣(市)地政機關予以調處 (D)應由該管直轄市或縣(市)地政機關提起確認界址訴訟
#2573952
13 下列有關預告登記之敘述,何者錯誤? (A)應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之 (B)預告登記未塗銷前,登記名義人就其土地所為之處分,對於所登記之請求權有妨礙者無效 (C)預告登記,對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記,無排除之效力 (D)應由請求權人按申報地價或權利價值千分之一繳納登記費
#2573953
14 依住宅法規定,主管機關及民間興辦之社會住宅,應以直轄市、縣(市)轄區為計算範圍,提供至少 多少以上比率出租予經濟或社會弱勢者? (A)百分之三十 (B)百分之四十 (C)百分之五十 (D)百分之六十
#2573954
15 依租賃住宅市場發展及管理條例規定,租賃住宅之租金如何決定? (A)由直轄市、縣(市)政府訂定租金上限 (B)由出租人與承租人自由約定 (C)以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限 (D)以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之八為限
#2573955
16 市地重劃計畫書公告期間內,重劃地區私有土地所有權人半數以上,而其所有土地面積超過重劃地區 土地總面積半數者,表示反對時,主管機關應如何處理? (A)應參酌反對理由,修訂市地重劃計畫書後公告實施 (B)應送市地重劃委員會重新審議,並將反對理由一併報請內政部重行核定後公告實施 (C)應參酌反對理由,修訂市地重劃計畫書後,送請市地重劃委員會審議後公告實施 (D)應予調處,並參酌反對理由,修訂市地重劃計畫書,重行報請核定,並依其核定結果公告實施
#2573956
17 依平均地權條例規定,出租耕地經依法編為建築用地,出租人為收回自行建築或出售作為建築使用而 終止租約時,下列敘述何者錯誤? (A)出租人實際收回耕地屆滿1年後,不依照使用計畫建築使用者,直轄市或縣(市)政府得予以徵收 (B)出租人應補償承租人為改良土地所支付之費用及尚未收穫之農作改良物 (C)出租人應就申請終止租約當期之公告土地現值,預計土地增值稅,並按該公告土地現值減除預計土 地增值稅後餘額三分之一給予承租人補償 (D)終止耕地租約時,應由土地所有權人以書面向直轄市或縣(市)政府提出申請
#2573957
18 依土地法規定,使用基地建築房屋之基地出賣時,地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買 之權。其順序如何決定? (A)以抽籤定之 (B)以登記先後定之 (C)由當事人自行協議定之 (D)由地政機關調處定之
#2573958
19 甲經由不動產仲介業者乙將房屋出售給丙,並委由地政士丁辦理所有權移轉登記,請問應由何人申報 登錄土地及建物成交案件實際資訊? (A)甲丙共同申報 (B)乙 (C)丙 (D)丁
#2573959
20 申報登錄土地及建物成交案件實際資訊時,如有申報登錄價格資訊不實者,應如何處罰? (A)處新臺幣6千元以上3萬元以下罰鍰,並命其限期改正 (B)命其限期改正,屆期未改正者,處新臺幣6千元以上3萬元以下罰鍰 (C)處新臺幣3萬元以上15萬元以下罰鍰,並命其限期改正;屆期未改正者,按次處罰 (D)命其限期改正,屆期未改正者,處新臺幣6千元以上3萬元以下罰鍰
#2573960
21 甲將其土地交付信託,乙為受託人,丙為受益人。乙依信託本旨出售該筆土地時,請問應如何課徵土 地增值稅? (A)以甲為納稅義務人,課徵土地增值稅 (B)以乙為納稅義務人,課徵土地增值稅 (C)以丙為納稅義務人,課徵土地增值稅 (D)不課徵土地增值稅
#2573961
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