12 租用基地建築房屋,承租人房屋所有權移轉時,其基地租賃契約,依民國八十八年四月二十一日修正公 布之民法債編規定,對於房屋受讓人之效力如何?(A)不存在(B)仍繼續存在(C)應經承認後訂新約(D)由承租人決定