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初等/五等/佐級◆土地法大意
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112年 - 112 地方政府特種考試_五等_地政:土地法大意#118012
> 試題詳解
12 重劃區之抵費地售出後所得價款應優先用於何處?
(A)抵付重劃總費用
(B)撥充實施平均地權基金
(C)補助該重劃區公共設施管理維護費用
(D)增添該重劃區公共設施建設費用
答案:
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統計:
A(125), B(14), C(14), D(8), E(0) #3183230
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/01/08
#6004184
市地重劃實施辦法第 56 條重劃區之抵費...
(共 109 字,隱藏中)
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13 依土地法第 100 條規定,出租人非因下列何種原因,不得收回房屋? (A)承租人以基地供違反法令之使用時 (B)承租人積欠租金額,達 2 個月以上時 (C)承租人違反租賃契約時 (D)承租人死亡時
#3183231
14 依平均地權條例規定,自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產,且明 顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利者,應如何處罰? (A)處十五萬元以上一百萬元以下罰鍰,並得令其限期改正 (B)處五十萬元以上三百萬元以下罰鍰,並得令其限期改正 (C)處一百萬元以上五千萬元以下罰鍰,並得令其限期改正 (D)處 3 年以下有期徒刑、拘役或科或併科五千元以下罰金
#3183232
15 某市累進起點地價為一百五十萬元,甲之申報地價總額為一千一百五十萬元,請問其地價稅應適用那 一累進稅率? (A)千分之三十 (B)千分之二十五 (C)千分之二十 (D)千分之十五
#3183233
16 下列何者依千分之十稅率課徵地價稅? (A)公有土地供公共使用者 (B)公共設施保留地建築使用者 (C)依法核定之工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地 (D)供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場等使用之土地
#3183234
17 土地所有權人適用土地增值稅自用住宅稅率後,再出售其自用住宅用地時,符合相關規定者,不受一 次之限制。依平均地權條例規定,下列敘述之要件,何者錯誤? (A)出售都市土地面積未超過 1.5 公畝部分或非都市土地面積未超過 3.5 公畝部分 (B)土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿 6 年 (C)出售前持有該土地 6 年以上 (D)出售前 3 年內,無供營業使用或出租
#3183235
18 依土地徵收條例規定,需用土地人協議價購土地不成,為申請徵收土地之需,得洽請直轄市或縣(市) 主管機關會同有關人員進入公、私有土地或土地改良物內實施調查或勘測。有關調查及勘測規定,下 列敘述何者錯誤? (A)私有土地或土地改良物所有權人、占有人、使用人或管理人不得拒絕或阻撓 (B)進入建築物或設有圍障之土地調查或勘測,應於 5 日前通知其所有權人、占有人、使用人或管理人 (C)為實施調查或勘測,須遷移或拆除地上障礙物,致所有權人或使用人遭受之損失,應先予適當之補償 (D)為實施調查或勘測,須遷移或拆除地上障礙物之損失,其補償價額以協議為之
#3183236
19 依土地徵收條例規定,有關徵收公告之效力,下列敘述何者錯誤? (A)自公告之日起,土地權利人不得在該土地為農作改良物之增加種植,其於公告時已在工作中者,應 即停止 (B)自公告之日起,土地權利人不得在該土地為建築改良物之新建、增建、改建 (C)權利關係人對於徵收補償價額有異議者,得於公告之日起 30 日內以書面提出異議 (D)被徵收土地或建築改良物之所有權或他項權利,以公告之日土地登記簿或建築改良物登記簿記載者 為準
#3183237
20 依土地徵收條例,有關土地改良物補償費及改良費用補償之規定,下列敘述何者正確? (A)建築改良物之補償費,按徵收當時該建築改良物之成本價格估定之 (B)農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 年以內者,按其種植及培 育費用,並參酌現值估定之 (C)農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距逾 1 年者,按成熟時之孳息估 定之 (D)徵收土地公告前已領有建築執照或於農地上為合法改良土地,依規定停止工作者,其已支付之土地 改良費用,應給予補償
#3183238
21 土地所有權人主張直轄市或縣(市)主管機關未於規定期限內發給補償費致徵收失效時,應向何機關 申請之? (A)該管直轄市或縣(市)主管機關 (B)核准徵收機關 (C)需地機關 (D)行政法院
#3183239
22 被徵收之土地,應按照徵收當期何種價格補償其地價? (A)徵收公告期滿之日起算第 15 日經地價評議委員會評定之當期市價 (B)徵收公告期滿次日起算第 15 日經地價評議委員會評定之當期市價 (C)徵收公告期滿之日起算第 30 日經地價評議委員會評定之當期市價 (D)徵收公告期滿次日起算第 30 日經地價評議委員會評定之當期市價
#3183240
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