12. 有關抵押權之說明，下列何者錯誤？ (A)抵押之不動產如經分割，其抵押權不因此而受影響 (B)以抵押權擔保之債權，如經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影響 (C)抵押權得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保 (D)不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上成立租賃關係其抵押權不受影響