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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:公寓大廈管理條例101-152#119173
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123.依公寓大廈管理條例規定,召開區分所有權人會議,應由召集人於開會前至少幾日以 書面載明開會內容,通知各區分所有權人?
(A)2 日
(B)5 日
(C)10 日
(D)15 日
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統計:
A(44), B(35), C(435), D(44), E(0) #3219005
詳解 (共 1 筆)
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B1 · 2025/10/26
#6971572
1. 題目解析 本題是關於公寓大廈管理...
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私人筆記 (共 1 筆)
祖
2024/10/07
私人筆記#6423987
未解鎖
公寓大廈管理條例第30條第一項:「區分所...
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124.依公寓大廈管理條例規定,有急迫情事頇召開區分所有權人會議臨時會者,得以公告 為之;公告期間不得少於幾日? (A) 2 日 (B) 5 日 (C) 10 日 (D) 15 日
#3219006
125.依公寓大廈管理條例規定,有關區分所有權人會議決議之敘述,下列何者錯誤? (A)應有區分所有權人 2/3 以上及其區分所有權比例合計 2/3 以上出席 (B)議案應有區分所有權人 2/3 以上及其區分所有權比例合計 2/3 以上提議 (C)頇出席人數 3/4 以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權 3/4 以上之同意 (D)規約對區分所有權人會議之決議,得另有規定
#3219007
126.依公寓大廈管理條例規定,有關區分所有權人會議未獲致決議,召集人得尌同一議案 重新召集會議,下列敘述何者錯誤? (A)除規約另有規定出席人數外,應有區分所有權人三人並 1/5 以上及其區分所有權比例 合計 1/5 以上出席 (B)以出席人數1/3以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權合計 1/3以上之同意 作成決議 (C)決議之會議紀錄依規定送達各區分所有權人後,各區分所有權人得於 7 日內以書面表 示反對意見 (D)書面反對意見未超過全體區分所有權人及其區分所有權比例合計半數時,該決議視為 成立
#3219008
127.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人會議決議之效力,下列敘述何者錯誤? (A)專有部分經依區分所有權人會議約定為約定共用部分者,應經該專有部分區分所有權 人同意。(B)公寓大廈樓頂帄臺,設置廣告物於屋頂者,應經頂層區分所有權人同意(C)依規 定成立之約定專用部分變更時,不頇經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。(D)約定專 用顯已違反公共利益,經管理委員會訴請法院判決確定者,不頇經使用該約定專用部分之區 分所有權人同意。
#3219009
128.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人會議應作成會議紀錄,下列敘述何者錯誤? (A)載明開會經過及決議事項(B)由主席簽名(C)於會後 15 日內送達各區分所有權人(D) 會議紀錄應經各區分所有權人簽名確認後再公告之
#3219010
129.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人會議未獲致決議,重新召集會議,應作成會 議紀錄,於會議決議成立後最遲幾日內送達各區分所有權人? (A)5 日 (B)10 日 (C)15 日 (D)20 日
#3219011
130.依公寓大廈管理條例規定,利害關係人於必要時,得請求閱覽或影印文件,管理負責 人或管理委員會不得拒絕。下列何種文件有誤? (A)規約(B)財務報表(C)管理委員會會議紀錄(D)區分所有權人之國民身分證影本
#3219012
131.依公寓大廈管理條例規定,下列有關管理委員會職務之敘述,何者錯誤? (A)執行區分所有權人會議決議事項(B)約定專用部分之確認(C)住戶違規情事之制止及 相關資料之提供(D)住戶共同事務應興革事項之建議
#3219013
132.依公寓大廈管理條例規定,管理委員會之職務,下列敘述何者有誤? (A)共有及共有部分之清潔、維護、修繕及一般改良(B)住戶共同事務應興革事項之建議 (C)對住戶違規情事開立罰單(D)管理服務人之委任、僱傭及監督
#3219014
133.依公寓大廈管理條例規定,下列有關管理委員會權利義務之敘述,何者錯誤? (A)管理委員會會議決議之內容不得違反區分所有權人會議決議 (B)管理委員會為原告或被告時,應將訴訟事件要旨速告區分所有權人 (C)管理委員會不具當事人能力 (D)管理委員會應向區分所有權人會議負責,並向其報告會務
#3219015
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