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租賃住宅管理人員
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108年 - 108 租賃住宅管理人員測驗題庫_壹、租賃住宅市場發展及管理條例相關法規1-50#86201
> 試題詳解
13. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,某甲將其住宅出租予某乙,該住宅租 賃契約條款,違反住宅租賃契約應約定及不得約定事項之法律效果,下列何者 正確?
(A) 無效
(B) 得撤銷
(C) 不成立
(D) 效力未定
答案:
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統計:
A(492), B(25), C(42), D(13), E(0) #2328665
詳解 (共 1 筆)
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B1 · 2026/03/28
#7326173
第 5 條 住宅租賃契約應約定事項及...
(共 77 字,隱藏中)
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14. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,非具消費關係之租賃契約條款,應約 定事項而未記載於契約者,下列何者正確? (A) 未構成契約之內容 (B) 仍構成契約之內容 (C) 不生效力 (D) 無效
#2328666
15. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,某甲將其住宅出租予某乙,其應約定 事項僅以口頭約定,未記載於契約,其法律效果,下列何者正確? (A) 不生效力 (B) 無效 (C) 仍構成契約之內容 (D) 未構成契約之內容
#2328667
16. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃契約條款,一部無效或不構成契 約內容之一部,除去該部分,契約亦可成立者,該契約其他部分之法律效力, 下列何者正確? (A) 部分無效 (B) 全部無效 (C) 部分有效 (D) 仍為有效
#2328668
17. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,某甲將其住宅出租予某乙,每月租金10,000 元,某甲得向某乙收取之押金總額,下列何者正確? (A) 不得逾 10,000 元 (B) 不得逾 20,000 元 (C) 不得逾 30,000 元 (D) 不得逾 40,000 元
#2328669
18. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,出租人將租賃住宅交付承租人後,於 租賃期間對於租賃住宅品質,下列何者正確? (A) 保持室內空氣新鮮 (B) 保持室內溼度適宜 (C) 保持室內溫度適宜 (D) 保持合於居住使用之狀態
#2328670
19. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅應由出租人負責修繕之項 目,如出租人未於承租人所定適當期限內修繕,下列何者正確? (A) 承租人僅得自行自費雇工修繕 (B) 承租人得自行修繕,並請求出租人償還其費用 (C) 承租人應自行修繕 (D) 承租人不得自行修繕
#2328671
20. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,出租人對於修繕租賃住宅所為之必要 行為,下列何者正確? (A) 承租人得有條件拒絕 (B) 承租人得有條件接受 (C) 承租人不得拒絕 (D) 承租人 得拒絕
#2328672
21. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,轉租人簽訂轉租契約時,應向次承租 人提供之文件,下列何者正確? (A) 同意轉租書面文件 (B) 建物所有權狀影本 (C) 使用執照影本 (D) 建物測量成果圖影本
#2328673
22. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,轉租人應於簽訂轉租契約後幾日內, 以書面通知出租人 ? (A) 至多 10 日內 (B) 至多 20 日內 (C) 至多 30 日內 (D) 至多 60 日內
#2328674
23. 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,承租人未經出租人書面同意,將租賃 住宅轉租於他人,出租人提前終止租賃契約,應依規定期限,檢附相關事證, 以書面通知承租人,下列何者正確? (A) 終止契約前至少 30 日 (B) 終止契約前至少 7 日 (C) 終止契約前至少半個月 (D) 終止契約前至少 2 個月
#2328675
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