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111年 - 111 社團法人新竹市不動產仲介經紀商業同業公會辦理不動產經紀營業員資格取得測驗「試題卷」#119245
> 試題詳解
14、設定典權時,其契稅納稅義務人為何?
(A)典權人
(B)出賣人
(C)所有權人
(D)出典人
答案:
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統計:
A(142), B(0), C(2), D(15), E(0) #3221798
詳解 (共 1 筆)
小龜龜
B1 · 2024/08/27
#6199670
契稅的課徵 ; 買賣. 6%. 買受...
(共 88 字,隱藏中)
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15、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,契約書審閱期間至少多少日? (A)1日 (B)3日 (C)2日 (D)5日
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16、下列關於抵押權效力之敘述,何者錯誤? (A)及於抵押物扣押前之租金 (B)及於抵押物之從物 (C)及於抵押物之殘餘物 (D)及於抵押物之從權利
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17、依消費者保護法規定,訪問交易之消費者以退回商品方式解除契約時,下列敘述何者 錯誤? (A)約定須在3日內退回商品 (B)無須負擔任何對價 (C)無須說明理由 (D)無須負擔任何費用
#3221801
18、有關事業為降低成本或增進效率,而共同研究開發商品、服務或市場之聯合行為。下 列相關敘述何者錯誤? (A)主管機關對該行為為許可時,得附加條件 (B)該行為以降低事業成本、增進效率即足 (C)該行為須申請主管機關許可者 (D)主管機關對該行為為許可後,依規定得令停止
#3221802
19、下列有關袋地通行權之敘述,何者錯誤? (A)有通行權人應於通行必要之範圍內,擇其周圍地損害最少之處所為之 (B)土地只因與公路無適宜之聯絡,土地所有人即有通行周圍地之權 (C)對於通行地因此所受之損害,應支付償金 (D)有通行權人於必要時,得開設道路
#3221803
20、共有房屋向共有人徵收之,由共有人推定一人繳納,其不為推定者,由下列何者代繳 之? (A)建築商 (B)起造人 (C)現住人或使用人 (D)所有權人
#3221804
21、依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,已辦理建物所有權第一次登記建物面 積,應依下列何者登載為主? (A)房屋稅籍資料所載面積 (B)使用執照影本所載面積 (C)建物登記謄本所載面積 (D)買賣契約所載面積
#3221805
22、依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈公共基金之移交,下列敘述何者錯誤? (A)管理負責人於離職時移交區分所有權人會議 (B)管理委員會於改組時移交新管理委員會 (C)管理負責人於離職時移交新管理負責人 (D)管理負責人於解職時移交新管理負責人
#3221806
23、依公寓大廈管理條例規定,下列何者非屬應經載明於規約者,始生效力? (A)禁止住戶飼養動物之特別約定 (B)專有部分、共用部分之範圍及使用主體 (C)糾紛之協調程序 (D)財務運作之監督規定
#3221807
24、依公寓大廈管理條例規定,下列有關對區分所有建築物使用之敘述,何者錯誤? (A)住戶對共用部分之使用另有約定者,從其約定。但所約定事項,不得違反區域計畫 法之規定 (B)各區分所有權人按其共有之應有部分比例,對建築物之共用部分及其基地有使用收 益之權 (C)各區分所有權人按其專有之應有部分比例,對建築物之共用部分之使用另有約定 者,從其約定 (D)住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之
#3221808
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