14 下列何者，下列何者，非為不動產物權依法律行為而取得、喪失及變更時之要件？
(A)物權變動之合意
(B)書面
(C)交付
(D)登記

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統計： A(136), B(97), C(746), D(26), E(0) #2966451

詳解 (共 3 筆)

#5567398
(A)物權變動之合意 =>意思表...
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#6437359
第 758 條
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生
效力。
前項行為，應以書面為之。
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#7468479
不動產物權依法律行為而得喪變更時，交付並非其生效要件，動產物權的變動才需要交付。 
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不動產物權變動要件解析
(A) 物權變動之合意：屬於物權契約之意思表示，為成立與變動要件。
(B) 書面：依民法第 758 條第 2 項規定，不動產物權之法律行為應以書面為之。
(C) 交付：為動產物權讓與的生效要件（民法第 761 條），不動產物權不以交付為生效要件。
(D) 登記：依民法第 758 條第 1 項規定，不動產物權依法律行為得喪變更者，非經登記不生效力。
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