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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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105年 - 第2次_第二節#60657
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15. 關於商業型不動產貸款證券化和住宅貸款證券化之敘述,何者正確?
(A)前者比後者常用信用分組(credit tranching)
(B)前者比後者常用到期日分組(maturity tranching)
(C)兩者都比較常用信用分組
(D)兩者都比較常用到期日分組
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統計:
A(230), B(15), C(12), D(5), E(0) #1549414
私人筆記 (共 1 筆)
wilson8945061
2024/12/17
私人筆記#6583371
未解鎖
信用分組 (Credit Tranc...
(共 298 字,隱藏中)
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16. 下列何者為不動產資產信託投資人的風險? (A)不動產租金的穩定性 (B)未來若干年後不動產的市價 (C)不動產管理機構的管理能力 (D)以上皆是
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17. 信用卡債權證券化時加入提前攤提機制(Early Amortization)是為了: (A)避免流動性不足 (B)避免提前還本太慢 (C)縮短投資期間 (D)避免財務過度惡化
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18. 證券化之標的資產中,下列何者與健康保險債權的現金流量最類似? (A)汽車貸款 (B)住宅抵押貸款 (C)信用卡債權 (D) CDO
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20. 下列關於不動產證券化與不動產抵押貸款證券化〈住宅抵押貸款證券化〉之敘述,何者錯誤? (A)二者法源不同 (B)二者現金流量主要來源相同 (C)二者證券化標的不同 (D)二者皆提高標的資產流動性
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21. 不動產投資信託之主要特性不包括下列何者? (A)有效結合不動產市場與資本市場 (B)金融中介的角色 (C)經營與所有的高度分離 (D)投資標的物單純
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22. 受益證券持有人之收益分配請求權,自發放日起幾年間不行使即消滅,該時效消滅之收益併入 信託財產? (A)三年 (B)五年 (C)七年 (D)十年
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23. 國內兼營不動產投資資產信託的信託機構,最低資本額的要求為: (A)三億 (B)五億 (C)十億 (D)二十億
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24. 關於提前清償對 IO 與 PO 之影響,下列何者不正確? (A)IO 投資者之現金流量減少 (B)導致 IO 價格下降 (C)PO 投資人之現金流量提早收回 (D)導致 PO 價格下降
#1549423
25. 證券在經過信用加強的措施後,會將信用風險切割為數群組,分別轉嫁給願意承擔或最有能力 承擔的單位。請問下列哪一個單位沒有承擔風險? (A)投資人 (B)放款創始機構 (C)信用加強機構 (D)信用評等機構
#1549424
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