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初等/五等/佐級◆土地行政大意
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111年 - 111 地方政府特種考試_五等_地政:土地行政大意#112207
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16 都市計畫法臺灣省施行細則之性質為下列何者?
(A)法規命令
(B)行政規則
(C)自治規則
(D)自治條例
答案:
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統計:
A(98), B(27), C(8), D(14), E(0) #3034799
詳解 (共 1 筆)
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B1 · 2025/11/22
#7137676
1. 題目解析 在這道題目中,我們需要...
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私人筆記 (共 1 筆)
吳庭坊
2022/12/30
私人筆記#4795102
未解鎖
法規命令需要有法律之授權為法規命令之重要...
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17 法規明文規定應舉行聽證者,行政機關應舉行聽證;下列法規,何者無強制規定行政機關於行政程序 中,應舉行聽證? (A)都市更新條例 (B)國土計畫法 (C)獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法 (D)農村社區土地重劃條例
#3034800
18 依農地重劃條例規定,重劃區內耕地出售時,下列何人之優先購買權為最優先? (A)共有土地現耕之他共有人 (B)毗連耕地之現耕所有權人 (C)出租耕地之承租人 (D)共有土地非現耕之他共有人
#3034801
19 以權利變換方式實施都市更新事業時,於權利變換計畫書核定發布實施後,下列何者不得依都市更新 條例第 53 條規定對其權利價值提出異議? (A)土地所有權人 (B)地上權人 (C)合法建物所有權人 (D)抵押權人
#3034802
20 依土地徵收補償市價查估辦法之規定,有關直轄市主管機關計算被徵收土地市價變動幅度作業規定之 敘述,下列何者正確? (A)蒐集去年 9 月 1 日至當年 3 月 1 日(基期)買賣實例 (B)蒐集去年 3 月 1 日至去年 9 月 1 日(現期)買賣實例 (C)分期計算排序後百分位數 20 至百分位數 50 間案例市價單價平均值 (D)被徵收土地市價變動幅度計算之作業分區,原則上以鄉(鎮、市、區)為單位
#3034803
21 依據不動產經紀業管理條例第 24 條之 2 規定,經營仲介業務者得經買賣雙方當事人之書面同意同時 接受雙方委託,並應辦理下列何事項? (A)告知出賣人依仲介專業應查知之不動產瑕疵 (B)提供買方有關不動產買賣交易法令規範說明 (C)公平提供雙方當事人類似不動產之交易價格 (D)協助出賣人對於不動產進行必要之檢查
#3034804
22 下列有關地政士、不動經紀人之證照、證書之規定,何者錯誤? (A)地政士開業執照有效期限為 4 年,期滿時應檢附其於 4 年內完成專業訓練 20 個小時以上之證明文 件,辦理換發開業執照 (B)不動產經紀人證書有效期限為 4 年,期滿時應檢附其於 4 年內完成專業訓練 30 個小時以上之證明 文件,辦理換證 (C)地政士考試通過取得之考試及格證書,無有效期限之規定 (D)不動產經紀人考試通過取得之考試及格證書,無有效期限之規定
#3034805
23 依地政士法規定,具簽證資格之地政士為不動產契約簽證時,應查明簽訂人之身分為真正;不動產契 約經地政士簽證後,有何效果? (A)地政機關得免重複查核簽訂人身分 (B)地政機關得免為登記申請人之審查 (C)地政士申請辦理登記時得免附委託書 (D)地政士申請辦理登記時得免附契約書正本
#3034806
24 依不動產經紀業管理條例之規定,經營代銷業務受起造人或建築業委託代銷預售屋者,應於簽訂何種 契約書之日起 30 日內,向直轄市、縣(市)主管機關申報登錄資訊? (A)承攬契約書 (B)買賣契約書 (C)委託契約書 (D)代銷契約書
#3034807
25 依土地徵收條例規定,區段徵收範圍內土地經規劃整理後,以設定地上權方式處理時,其地上權期限 應為下列何者? (A)不得逾 99 年 (B)不得逾 30 年 (C)不得逾 20 年 (D)得設定永久地上權
#3034808
26 依司法院釋字第 709 號解釋意旨,主管機關於都市更新事業計畫核定前,應舉辦聽證。此涉及下列何 種法律原則? (A)職權進行原則 (B)職權調查原則 (C)正當行政程序原則 (D)誠信原則
#3034809
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