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專技◆土地法與土地相關稅法概要
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89年 - 89 專技普考_不動產經紀人： 土地法與土地相關稅法概要#145394
> 試題詳解
18.依土地法之規定，租用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約成立後幾個月內，申辦地上權登記？
(A)一個月
(B)二個月
(C)三個月
(D)四個月
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相關試題
19.依土地法之規定，對未辦繼承登記之土地，若逾地政機關之列冊管理期間仍未聲請登記者，則： (A)逕登記為國有 (B)逕登記為市、縣有 (C)逕登記為鄉、鎮有 (D)移請國有財產局公開標售
#4055267
20. 依土地法之規定，就一定區域內之土地，予以重新分宗整理，而為全區土地之徵收，稱為： (A)區段徵收 (B)保留徵收 (C)一併徵收 (D)土地徵收
#4055268
21. 下列土地他項權利中，何者係依土地法所刪設： (A)地上權 (B)耕作權 (C)抵押權 (D)地役權
#4055269
22. 依房屋稅條例規定，房屋稅納稅義務人應於房屋建造完成之日起幾日內，向當地主管稽徵機關申報房屋現值及使用情形？ (A)20 (B)25 (C)30 (D)35
#4055270
23.依平均地權條例之規定，土地增值稅之稅率結構為： (A)採超額累進，分40%、50%、60%三級 (B)採全額累進，分40%、50%、60%三級 (C)採超額累進，分20%、40%、60%、80%四級 (D)採全額累進，分20%、40%、60%、80%四級
#4055271
24.依土地法之規定，於基地出賣時，下列何者有優先購買權並可對抗第三人？ (A)地役權人 (B)地上權人 (C)抵押權人 (D)永佃權人
#4055272
25.出租人出賣耕地時，下列何者有優先購買權並可對抗第三人？ (A)典權人 (B)地役權人 (C)抵押權人 (D)承租人
#4055273
26. 依土地稅法之規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過三公畝部分，或非都市土地面積未超過七公畝部分，其土地增值稅之優惠稅率為： (A)10% (B)20% (C)30% (D)40%
#4055274
27. 依土地稅法之規定，下列對土地增值稅免徵之敘述，何者有誤？ (A)被徵收之私有土地 (B)重劃完成後第一次移轉之土地 (C)依都市計畫法指定之公共設施保留地，尚未被徵收前之移轉 (D)各級政府受贈之私有土地
#4055275
28. 對未辦繼承登記之土地，地政機關之列冊管理期間為： (A)八年 (B)九年 (C)十四年 (D)十五年
#4055276
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