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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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99年 - 99年第1次資產證券化基本能力測驗-資產證券化理論與實務(含相關法規)第一節#58203
> 試題詳解
20.下面哪一類證券的問世最早?
(A)計畫性還本類組 (Planned Amortization Class)
(B)目標性還本類組 (Targeted Amortization Class)
(C)房貸轉付證券 (Mortgage Pass Through)
(D)純本金類組 (Principal Only)
答案:
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統計:
A(0), B(4), C(40), D(5), E(0) #1476547
詳解 (共 1 筆)
丸子
B1 · 2022/07/17
#5558965
principal amount 本金...
(共 116 字,隱藏中)
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21.有關純利息類組 (Interest Only)的敘述,下列何者正確? (A)純利息類組的投資人希望利率下跌 (B)純利息類組的投資人希望提前還本加速(C)純利息類組和純本金類組可以湊成轉付證券 (D)純利息類組的投資人希望 PSA 增加
#1476548
22.不動產投資信託憑證與不動產資產信託憑證有何相異之處? (A)前者之標的資產為不動產股權;後者之標的資產為不動產債權(B)標的資產估價方式不一樣(C)所發行證券性質不一樣(D)前者使用公司制;後者使用信託制
#1476549
23.哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券? (A)房貸轉付證券 (B)不動產資產信託證券(C)房貸支付證券 (D)不動產投資信託證券
#1476550
24.不動產資產信託中的委託人是: (A)投資人 (B)不動產業主 (C)承銷商 (D)不動產管理機構
#1476551
25. 不動產資產信託的閒置資金可投資於下列何種投資工具? (A)公債 (B)金融債券 (C)國庫券 (D)以上皆是
#1476552
26.銀行要擔任不動產投資信託受託機構角色須: (A)董事會同意 (B)信託部同意 (C)股東會同意 (D)總經理同意
#1476553
27.下列哪一種證券化於交易金額達一定金額以上必須出具估價師報告? (A)不動產資產信託 (B)房貸證券化 (C)信用卡債權證券化 (D)企業貸款證券化
#1476554
28. 在不動產投資信託基金的投資標的中,(1)已有穩定收入之不動產,(2)已有穩定收入之不動產相 關權利以及(3)其他受託機構或特殊目的公司依《不動產證券化條例》或《金融資產證券化條例》發行或交付之受益證券或資產基礎證券,三項投資總和的最低比率為何?(A)70% (B)75% (C)80% (D)85%
#1476555
29.不動產投資信託的發行年限通常是幾年? (A)5 年 (B)7 年 (C)10 年 (D)無發行年限
#1476556
30.在台灣興辦不動產證券化必須以何種制度施行? (A)合夥 (B)特殊目的公司 (C)信託 (D)公司
#1476557
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