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107年 - 貳、不動產租賃及租稅相關法規-二、土地法有關房屋租用之相關規定#76186
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21 依土地法之規定,承租人積欠租金額達何種程度,出租人始得收回房屋 ?
(A) 未經以擔保金抵償,達 2 個月以上
(B) 達 1 個月以上
(C) 達 3 個月以上
(D) 除擔保金抵償外,達 2 個月以上
答案:
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統計:
A(9), B(4), C(1), D(41), E(0) #1997653
詳解 (共 1 筆)
逢考必勝
B1 · 2022/02/18
#5347133
出租人非因左列情形之一,不得收回房屋。 ...
(共 165 字,隱藏中)
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相關試題
22 關於承租人積欠租金額達何種程度,出租人得終止租約或收回房屋,其適用要 件依民法或土地法規定顯有差異,下列敘述,何者為正確 ? (A) 民法規定,除擔保金抵償外,達 2 個月以上 (B) 土地法規定,達 2 個月以上 (C) 土地法規定,除擔保金抵償外,達 2 個月以上 (D) 民法規定,達 4 個月以上
#1997654
23 依土地法之規定,承租人之下列之何種行為,出租人得收回房屋 ? (A) 室內燈具自然耗損未修 (B) 損壞租賃房屋或附著財物而不為相當之賠償 (C) 建築物外牆提供他人作廣告使用 (D) 積欠租金達 1 個月以上
#1997655
24 依土地法規定,因房屋租用發生爭議,得由該管直轄市或縣(市)地政機關予 以調處,受理機關為何 ? (A) 不動產糾紛調處委員會 (B) 縣市政府消費爭議調解委員會 (C) 鄉鎮公所調解會 (D) 公寓大廈爭議調處委員會
#1997656
25 依土地法規定,因房屋租用發生爭議,向該管直轄市或縣(市)地政機關申請 調處,要繳納調處費用嗎,如果要,是多少 ? (A) 免費 (B) 每案定額新臺幣 3000 元 (C) 視個案租金高低採逐級累進方式收費 (D) 每案定額新臺幣 15000 元
#1997657
26 依土地法規定,因房屋租用發生爭議,向該管直轄市或縣(市)地政機關申請 調處,經不動產糾紛調處委員會作成調處結果,可否申請法院強制執行 ? (A) 不可,調處不具執行力 (B) 可,與法院確定判決同一效力 (C) 可,類似調解,應經法院核定 (D) 可,類似調解,且無需經法院核定
#1997658
27 某建商向國產署標租地上權 ( 地租由建商負責繳納 ) 建屋分戶出售,遇到公告 地價大幅調漲地租隨漲船高,住戶不堪負荷,依土地法規定,應如何救濟 ?, 下列何者為正確 ? (A) 住戶可請求國產署調降地租 (B) 承租人可申請地政機關調處 (C) 個別住戶可申請地政機關調處 (D) 全體住戶可以申請地政機關調處
#1997659
28 依土地法之規定,租用基地建築房屋,應由出租人與承租人於契約訂立後 2 個 月內,聲請該管地政機關為何種權利之登記 ? (A) 租賃權 (B) 地上權 (C) 借地權 (D) 典權
#1997660
29 依土地法之規定,租用基地建築房屋,應由出租人與承租人於契約訂立後未於 2 個月內,向該管地政機關聲請為地上權之登記,其效力為何 ? (A) 視為有地上權 (B) 租賃關係消滅 (C) 仍具租賃關係 (D) 主管機關逕為辦理地上權登記
#1997661
30 依土地法之規定,租地建屋的承租人違反何種規定,出租人得收回土地 ? (A) 房屋作必要之修繕 (B) 基地供違反法令之使用 (C) 基地兼作營業性停車使用 (D) 獎勵停車位未提供公眾使用
#1997662
31 依土地法之規定,租用建築房屋之基地租約約定不得轉租,承租人下列何者出 租人得收回土地 ? (A) 房屋租給包租業再轉租 (B) 屋頂租給廣告業再轉租 (C) 基地轉租 (D) 地下停車位包租予業者再轉租
#1997663
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