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專技◆不動產經紀相關法規
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92年 - 92 專技高考_不動產經紀人:不動產相關法規概要(包括土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例)#60116
> 試題詳解
21 基地出賣時,依土地法規定,何者無依同樣條件主張優先購買權?
(A)地上權人
(B)借用人
(C)典權人
(D)承租人
答案:
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統計:
A(101), B(976), C(29), D(60), E(0) #1531723
詳解 (共 1 筆)
James Wu
B1 · 2022/09/09
#5608124
土地法第34-1條第4項規定:共有人出賣...
(共 180 字,隱藏中)
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相關試題
22 承墾人繼續耕作滿十年,依土地法規定,無償取得土地何種權利? (A)地上權(B)永佃權(C)所有權(D)典權
#1531724
23 重劃區選定後,直轄市或縣(市)政府,得視實際需要報經上級主管機關核定後,公告禁止或限制事項,其期間不得 超過多久? (A)一年六個月(B)一年九個月(C)二年(D)二年六個月
#1531725
24 耕地承租人不能按期支付應交地租之全部,而以一部支付時,下列敘述何者為正確? (A)出租人得拒絕收受 (B)出租人不得拒絕收受 (C)承租人得因出租人收受而推定為減租之承諾 (D)承租人得因出租人收受而視為減租之承諾
#1531726
25 出租之公、私有耕地因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者,直轄市或縣(市)政府如何處理該租約並通知當事 人? (A)撤銷租約(B)終止租約(C)解除租約(D)註銷租約
#1531727
26 平均地權條例第六十三條之一、第六十四條之請求增減租金或請求相當補償,應於重劃分配結果確定之次日起幾個月 內行使之? (A)一個月(B)二個月(C)三個月(D)四個月
#1531728
28 規定地價後,依平均地權條例規定,原則每幾年重新規定地價一次? (A)一年(B)二年(C)三年(D)四年
#1531730
29 土地所有權人之地價總額超過累進起點地價五倍至十倍者,就其超過部分課徵多少地價稅? (A)千分之十五(B)千分之二十五(C)千分之三十五(D)千分之四十五
#1531731
30 合於都市土地面積未超過三公畝部分,非都市土地面積未超過七公畝部分之自用住宅用地,其地價稅按如何之稅率計 徵? (A)千分之二(B)千分之三(C)千分之四(D)千分之五
#1531732
31 照價收買逾期未建築、增建、改建或重建之私有土地,其地價計算以何者為準? (A)公告地價(B)收買當期之公告土地現值(C)申報土地移轉現值(D)申報地價
#1531733
32 下列情形何者應課徵土地增值稅? (A)土地因繼承而移轉(B)夫妻相互贈與之土地(C)政府接受捐贈之私有土地(D)公司受贈他人之土地
#1531734
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