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1.產業創新條例第九章、第十一章及產業時事/2.產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法/3.工業園區各種用地用途及使用規範辦法/4.產業園區用地變更規劃辦法
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108年 - 108 經濟部所屬產業園區管理機構_新進約僱人員甄選試題_行政服務組:1.產業創新條例第九章、第十一章及產業時事/2.產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法/3.工業園區各種用地用途及使用規範辦法/ 4.產業園區用地變更規劃辦法#109152
> 試題詳解
22.產業園區短期承租人應於接獲主管機關核准通知之次日起十日內繳清擬承租之所有月租金及擔保金,並簽訂租賃契 約。而其租金應如何計算?
(A)按租賃契約草擬時市價年息百分之二
(B)按租賃契約草擬時市價年息百分之五
(C)按簽訂租賃契約當月審定價格年息百分之六
(D)按簽訂租賃契約當月審定價格年息百分之八
答案:
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統計:
A(2), B(7), C(130), D(2), E(0) #2962594
私人筆記 (共 1 筆)
小志
2023/10/02
私人筆記#5478087
未解鎖
22.產業園區短期承租人應於接獲主管機關...
(共 300 字,隱藏中)
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23.經核准配售社區用地之被徵收所有權人,應於通知之繳款期限內繳清價金;繳清價金後,主管機關將製發何種文件 予所有權人? (A)地籍謄本 (B)土地所有權狀 (C)房屋所有權狀 (D)產權移轉證明書
#2962595
24.產業園區社區用地經當地直轄市或縣(市)政府認定無法單獨建築使用,下列何者為主管機關能採取的做法? (A)逕租予區內毗連該土地之所有權人 (B)逕售予區內毗連該土地之所有權人 (C)逕租予區內需要該土地之所有權人 (D)逕售予區內需要該土地之所有權人
#2962596
25.當主管機關公布出租產業園區產業用地之出租條件及程序時,其內容應載明下列哪些事項? A.法令依據 B.出租 標的物標示、用途及使用限制 C.容許引進之公司名稱 D.申請承租資格及條件 (E)申請承租程序 F.租金 G.地政士文 件 H.其他應公布事項 (A)僅 ABCDH (B)僅 ABDEFH (C)僅 ABCDEF (D)僅 ABCDEFG
#2962597
26.下列哪些是產業園區社區用地之配售對象? A.園區內被價購之土地所有權人 B.園區內被徵收之土地所有權人 C.園區內被價購之他項權利人 D.為配合產業園區開發,而被一併徵收之土地所有權人 (E)為配合產業園區開發,而被一 併徵收之房屋所有權人 F.為配合產業園區開發,而被一併徵收之他項權利人 (A)僅 BD (B)僅 BCDF (C)僅 ABDE (D) ABCDEF
#2962598
27.被徵收所有權人受配社區用地權利價值,以其被徵收土地及房屋權利價值總和計算,包括下列何項? A.救濟金 B. 獎勵金 C.地價補償費 D.合法營業損失補償 (E)建築改良物補償費 F.遷移費或其他費用 (A)僅 CE (B)僅 ABCF (C)僅 ABCEF (D) ABCDEF
#2962599
28.依產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法規定,有關產業園區內可供配售社區用地面積不足配售時,被徵 收所有權人得申請配售之面積應依比例酌予縮減,但不得影響下列何者之權益? (A)無房屋之被徵收土地所有權人 (B)房屋或土地共有人共同受配社區用地者 (C)符合該辦法第 40 條第 5 款配售賸餘面積,不足最小建築單位面積者 (D)符合該辦法第 40 條第 2 款被徵收房屋所有權人得配售之最小建築單位面積
#2962600
29.依產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法規定,有關產業園區內土地或房屋,如因遺漏徵收或調整開發範 圍而補辦徵收時之處理方式為何? (A)唯一途徑只能領現金補償 (B)只有土地所有人能再辦理配售 (C)由原辦理配售機關按被徵收所有權人持有之權利價值,就產業園區內尚未配售之社區用地,依該辦法第 40 條規定辦理 配售 (D)由原辦理配售機關按被徵收所有權人持有之權利價值,就產業園區內社區用地,依該辦法第 45 條規定辦理配售
#2962601
30.有關產業用地及其地上建築物出售後得撤銷承購核准之相關規定,下列何者正確? A.核准承購通知書送達後隨時 得放棄承購 B.於接獲核准承購通知書後放棄承購,主管機關得撤銷承購之核准 C.逾期未繳清價金或開發管理基金, 主管機關得撤銷承購之核准 D.核准撤銷承購,原繳保證金不予退還,解繳主管機關之產業園區開發管理基金 (A)僅 ACD (B)僅 BCD (C)僅 ABD (D) ABCD
#2962602
31.工業園區內規劃之產業用地(一),係以供與工業生產直接或相關之行業使用,不包括下列何者? (A)企業總管理機構及管理顧問業 (B)倉儲業(含儲配運輸物流) (C)洗衣業(具中央工廠性質) (D)機電、管道及其他建築設備安裝業
#2962603
32.依工業園區各種用地用途及使用規範辦法規定,產業用地(二)土地所占面積,不得超過產業用地全部面積多少比例? (A)百分之二十 (B)百分之三十 (C)百分之四十 (D)百分之五十
#2962604
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