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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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109年 - 109-1 資產證券化基本能力測驗試題:資產證券化理論與實務(含相關法規)(第二節)#120908
> 試題詳解
22. 下列何者為投資不動產投資信託基金(REITs)前應衡量之風險?
(A)不動產集中度的風險
(B)不動產租金收入不穩定的風險
(C)不動產價格變動的風險
(D)選項( A )、( B )、( C )皆是
答案:
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統計:
A(2), B(13), C(1), D(463), E(0) #3269858
詳解 (共 1 筆)
MoAI - 您的AI助手
B1 · 2025/10/19
#6925147
1. 題目解析 投資不動產投資信託基金...
(共 968 字,隱藏中)
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23. 在失業率攀升且總體景氣變差的經濟環境中,何種特性的住宅抵押貸款證券(RMBS)較容易 違約? (A)高債務保障比(DSCR) (B)高貸款價值比(LTV) (C)選項( A )、( B )皆容易違約 (D)選項( A )、( B )皆不易違約
#3269859
24. 下列何種房貸衍生證券的設計,對降低證券化的提前清償風險沒有幫助? (A)計畫還本類組(Planned Amortization Class) (B)目標性還本類組(Targeted Amortization Class) (C)信用違約交換(Credit Default Swap) (D)擔保住宅抵押貸款憑證(Collateralized Mortgage Obligations)
#3269860
25. 在原有的信託架構下,可以納入新的證券系列,並可由共同的債權為擔保,此種證券化的信託制度為何? (A)單一信託 (B)統合信託 (C)複信託 (D)消極信託
#3269861
26. 對受益證券之募集或私募安排規劃整體事務者為: (A)創始機構 (B)受託機構 (C)安排機構 (D)主管機構
#3269862
27. 有關受託機構募集不動產投資信託基金之定型化契約範本,下列敘述,何者正確? (A)應由受託機構訂定,報請主管機關核定 (B)應由受託機構訂定,報請消保機關核定 (C)應由受託機構訂定,報請信託業商業同業公會核定 (D)應由信託業商業同業公會訂定,報請主管機關核定
#3269863
28. 受益人依不動產證券化條例行使表決權應否提示受益證券? (A)應提示受益證券 (B)不必提示受益證券 (C)依主管機關之規定 (D)依不動產投資信託契約或不動產資產信託契約之約定
#3269864
29. 有關受託機構之辭任,下列敘述,何者正確? (A)非經受益人會議之決議,並經主管機關許可,不得辭任 (B)非有不得已之事由,並經受益人會議決議,不得辭任 (C)非經受益人會議之決議,不得辭任。但有不得已之事由,得申請主管機關許可其辭任 (D)非經受益人會議之決議,不得辭任。但有不得已之事由,得聲請法院許可其辭任
#3269865
30. 有關受益證券之轉讓,下列敘述,何者正確? (A)非將受讓人之姓名或名稱通知受託機構,不生效力 (B)非將受讓人之姓名或名稱通知受託機構,不得對抗受託機構及第三人 (C)非將受讓人之姓名或名稱通知受託機構,對受託機構不生效力,且不得對抗第三人 (D)非將受讓人之姓名或名稱、住所通知受託機構,不得對抗受託機構;非將受讓人之姓名或 名稱記載於受益證券,不得對抗第三人
#3269866
31. 有關受託機構應就特殊目的信託之信託財產作成書表,下列敘述,何者正確? (A)向受益人會議報告,並通知主管機關 (B)向受益人會議報告,並通知信託監察人 (C)向信託監察人報告,並通知主管機關 (D)向信託監察人報告,並通知各受益人
#3269867
32. 有關受益證券之稅負,下列敘述,何者正確? (A)除經主管機關核定為公司債券者外,其買賣按公債之稅率課徵交易稅 (B)除經主管機關核定為公債債券者外,其買賣按公司債之稅率課徵交易稅 (C)除經主管機關核定為短期票券者外,其買賣按公司債之稅率課徵證券交易稅 (D)除經主管機關核定為公司債者外,其買賣按短期票券之稅率課徵交易稅
#3269868
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