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專技◆不動產經紀相關法規
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90年 - 90 專技特考_不動產經紀人:不動產相關法規概要#125290
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22. 不動產經紀業管理條例所稱之房屋係指:
(A) 成屋
(B) 成屋及預售屋
(C) 建築改良物
(D) 成屋、預售屋及其可移轉之權利
答案:
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統計:
A(2), B(11), C(3), D(80), E(0) #3386210
詳解 (共 1 筆)
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B1 · 2025/09/28
#6803233
1. 題目解析 本題考查的是不動產經紀業...
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私人筆記 (共 1 筆)
WR
2026/01/04
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未解鎖
不動產經紀業管理條例§4第1款 一、不動...
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23. 不動產經紀業因經紀人員執行仲介或代銷業務之故意或過失致交易當事人受損害者,由何者負賠償責任? (A) 該經紀業 (B) 該經紀人員 (C) 該經紀業與經紀人員連帶賠償 (D) 經紀業所在地主管機關代為賠償
#3386211
24. 不動產經紀人如有收取差價或其他報酬而違反不動產經紀業管理條例者,應受何種懲戒? (A) 申誡 (B) 六個月以上三年以下之停止執行業務處分 (C) 一年以上三年以下之停止執行業務處分 (D) 撤銷不動產經紀人證書
#3386212
25. 企業經營者與消費者分期付款買賣契約書不需載明下列何事項? (A) 頭期款 (B) 利率 (C) 貸款期限 (D) 各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額
#3386213
26. 不動產經紀業不得收取差價或其他報酬,如已收取者應如何返還支付人? (A) 加計利息後返還 (B) 加倍返還 (C) 加計利息後加倍返還 (D) 加倍加計利息後返還
#3386214
27. 經不動產經紀人考試及格者,應具備幾年以上經紀營業員經驗,始得請領經紀人證書? (A) 一年 (B) 二年 (C) 三年 (D) 四年
#3386215
28. 不動產經紀業開始營業後自行停止營業連續多久以上者,直轄市或縣(市)主管機關得撤銷其許可? (A) 二年 (B) 一年 (C) 六個月 (D) 三個月
#3386216
29. 不動產經紀業與委託人簽訂何種文件後,方得刊登廣告及銷售? (A) 不動產說明書 (B) 不動產廣告稿 (C) 不動產承租、承購要約書 (D) 不動產出租、出售委託契約書
#3386217
30. 公寓大廈管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線必須進入或使用住戶專有部分時: (A) 應擇其損害最少之處所及方法為之 (B) 應依區分所有權人會議之決議決定是否補償 (C) 應經該住戶同意後始得為之 (D) 應請求地方主管機關會同處理
#3386218
31. 公寓大廈之住戶如於修繕專有部分有妨害其他住戶安寧、安全及衛生時,管理負責人或管理委員會得做何處置? (A) 按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置 (B) 應予制止並報請直轄市、縣(市)主管機關處理 (C) 應召開區分所有權人會議並依決議處理 (D) 應訴請法院命該住戶遷離
#3386219
32. 除另有約定者外,公寓大廈各區分所有權人按何比例對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權? (A) 按其專有部分面積比例 (B) 按其共有之應有部分比例 (C) 按其基地共有部分面積比例 (D) 按其專有部分及共有部分合計之面積比例
#3386220
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