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專技◆不動產經紀相關法規
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104年 - 104-2 專技普考_不動產經紀人:不動產經紀相關法規概要#41904
> 試題詳解
23 依不動產經紀業管理條例之規定,經紀人員不得收取差價。此「差價」係指下列何者?
(A)實際買賣交易價格與課稅評定價格之差額
(B)實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額
(C)買賣契約價格與委託銷售價格之差額
(D)買賣契約價格與實價登錄價格之差額
答案:
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統計:
A(13), B(2307), C(148), D(41), E(0) #1167739
詳解 (共 2 筆)
小法(資訊類普考學術研究)
B1 · 2017/09/29
#2424613
第 4 條本條例用辭定義如下︰一、不動產...
(共 427 字,隱藏中)
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12
0
a6972342
B2 · 2026/03/14
#7316188
差價︰係指
實際買賣交易價格
與
委託銷售價格
之
差額
。
1
0
相關試題
24 依不動產經紀業管理條例之規定,有關經紀業之賠償責任,下列敘述何者錯誤? (A)經紀業因經紀人員執行業務之故意致交易當事人受損害者,該經紀業與經紀人負連帶賠償責任 (B)經紀業因經紀人員執行業務之過失致交易當事人受損害者,該經紀業與經紀人負連帶賠償責任 (C)因不可歸責於委託人之事由不能履行委託契約,致委託人受損害時,由該經紀業負損害賠償責任 (D)因可歸責於經紀業之事由不能履行委託契約,致委託人受損害時,由該經紀業負損害賠償責任
#1167740
25 依不動產經紀業管理條例之規定,下列有關外國人充任我國不動產經紀人員之敘述,何者錯誤? (A)外國人得依我國法律應不動產經紀人考試 (B)外國人得依我國法律參加不動產經紀營業員訓練 (C)外國人應經行政院許可,始得受僱於經紀業為經紀人員 (D)有關業務上所為之文件、圖說,應以中華民國文字為之
#1167741
26 依不動產經紀業管理條例之規定,下列何種情形,直轄市或縣(市)主管機關得廢止經紀業之營業許可? (A)經紀業開始營業後自行停止營業連續六個月以上者 (B)經紀業未將許可文件揭示於營業處所明顯之處 (C)經紀業僱用未具備經紀人員資格者從事仲介業務 (D)經紀業拒絕主管機關業務檢查
#1167742
27 加盟經營之經紀業未於營業處所明顯之處標明加盟店或加盟經營字樣時,應如何處罰? (A)處新臺幣 3 萬元以上 15 萬元以下罰鍰 (B)處新臺幣 4 萬元以上 20 萬元以下罰鍰 (C)處新臺幣 5 萬元以上 25 萬元以下罰鍰 (D)處新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下罰鍰
#1167743
28 依公寓大廈管理條例之規定,下列有關公寓大廈規約之敘述,何者錯誤? (A)規約是指公寓大廈住戶為增進共同利益,確保良好生活環境,經管理委員會決議之共同遵守事項 (B)公寓大廈樓頂平台依法得設置廣告物時,規約如另有規定並向主管機關報備有案者,仍應受該規約之 限制 (C)禁止住戶飼養動物之特別約定,非經載明於規約者,不生效力 (D)區分所有權之繼受人應於繼受前閱覽規約,並於繼受後遵守規約所定一切權利義務事項
#1167744
29 依公寓大廈管理條例之規定,下列何者非公寓大廈起造人之法定義務? (A)按工程造價一定比例提列公共基金 (B)公寓大廈建築物所有權登記達法定比例後,於三個月內召開管理委員會第一次會議 (C)依使用執照所記載用途及建物測繪後,辦理建物所有權第一次登記 (D)將公寓大廈共用設施設備、圖說、手冊等資料,會同主管機關檢測,確認其功能正常無誤後,移交給 管理委員會
#1167745
30 依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈管理委員會應向下列何者負責,並向其報告會務? (A)直轄市、縣(市)主管機關 (B)區分所有權人會議 (C)管理委員會主任委員 (D)管理負責人
#1167746
31 依消費者保護法之規定,企業經營者未經邀約而與消費者在其住居所、工作場所、公共場所或其他場所訂 立之契約,下列何者屬之? (A)訪問交易 (B)特種買賣 (C)定型化契約 (D)個別磋商契約
#1167747
32 依消費者保護法之規定,企業經營者對消費者保證商品或服務之品質所出具之保證書,應載明下列那一 事項? (A)商品價格 (B)使用方法 (C)警告標示 (D)交易日期
#1167748
33 依消費者保護法之規定,下列有關定型化契約條款之敘述,何者錯誤? (A)定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者,其牴觸部分無效 (B)定型化契約中之條款違反誠信原則,對消費者顯失公平者,無效 (C)定型化契約條款如有疑義時,應本平等互惠之原則解釋 (D)定型化契約條款未經記載於定型化契約中而依正常情形顯非消費者所得預見者,該條款不構成契約之 內容
#1167749
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