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土地利用(法規)
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107年 - 營運專員-土地利用#71224
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23. 權利變換後之土地及建築物扣除前條規定折價抵付共同負擔後,其餘土地及建築物依 哪一種比例,分配與原土地所有權人?
(A)各宗土地受益比例
(B)各宗土地權利變換前之權利價值比例
(C)各宗土地都市計畫變更後之權利價值比例
(D)各宗土地權利變換後之權利價值比例
答案:
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統計:
A(6), B(39), C(7), D(21), E(0) #1850115
詳解 (共 1 筆)
n4687102
B1 · 2018/10/15
#3032905
都市更新條例第 31 條 權利變換後之...
(共 125 字,隱藏中)
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24. 實施權利變換時,權利變換範圍內供公共使用之特定公共設施用地,屬於共同負擔之 一部分。何者錯誤? (A)道路、溝渠 (B)兒童遊樂場、鄰里公園 (C)廣場、綠地 (D)停車場、市場
#1850116
25. 依都市計畫法第 22 條規定,下列何者非細部計畫應以細部計畫書及細部計畫圖應表 明之事項? (A)名勝、古蹟及具有紀念性或藝術價值應予保存之建築 (B)居住密度及容納人口 (C)土地使用分區管制 (D)道路系統
#1850117
26. 依都市計畫法徵收或區段徵收之公共設施保留地,其地價補償以徵收當期毗鄰非公共 設施保留地之平均公告土地現值為準,必要時得加成補償之。但加成最高以不超過百 分之多少為限? (A)20 (B)30 (C)40 (D)50
#1850118
27. 依非都市土地使用管制規則規定,下列何者為丙種建築用地之建蔽率? (A)建蔽率40% (B)建蔽率50% (C)建蔽率60% (D)建蔽率70%
#1850119
28. 先行區段徵收地區,應於區段徵收公告期滿多久時間內發布實施都市計畫? (A)六個月 (B)一年 (C)一年六個月 (D)二年
#1850120
29. 關於甲種建築用地之敘述,何者正確? (A)供鄉村區內建築使用者 (B)供工廠及有關工業設施建築使用者 (C)供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者 (D)供山坡地範圍外之農業區內建築使用者
#1850121
30. 國土計畫之擬訂,應邀集學者、專家、民間團體等舉辦哪種會議或以其他適當方法廣 詢意見,作成紀錄,以為擬訂計畫之參考? (A)說明會 (B)座談會 (C)公聽會 (D)聽證會
#1850122
31. 土地法第 104 條有關基地出賣時,何者無優先購買權? (A)典權人 (B)地上權人 (C)抵押權人 (D)承租人
#1850123
32. 依都市計畫法規定都市計畫應依據現在及既往情況,並預計幾年內之發展情形訂定之? (A)10年 (B)15年 (C)20年 (D)25年
#1850124
33. 實施權利變換應分配之土地未達最小分配面積單元,而改領現金者,其土地增值稅之 優惠為何? (A)減徵土地增值稅百分之四十 (B)減徵土地增值稅百分之二十 (C)減半徵收 (D)免徵
#1850125
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