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初等/五等/佐級◆土地行政大意
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109年 - 109 地方政府特種考試_五等_地政:土地行政大意#94877
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24 下列何者非不動產估價技術規則所規定之估價方法?
(A)重置法
(B)比較法
(C)成本法
(D)收益法
答案:
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統計:
A(212), B(13), C(7), D(23), E(0) #2574316
詳解 (共 3 筆)
Kuo Hao
B1 · 2020/12/25
#4457840
六、不動產估價基本方法 不動產之三種價...
(共 274 字,隱藏中)
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Kuo Hao
B2 · 2021/01/03
#4473757
不動產估價技術則 第三章第一節 比較法第...
(共 100 字,隱藏中)
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a4182559
B3 · 2024/10/01
#6219973
第18條 比較法指以比較標的價格為基...
(共 386 字,隱藏中)
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相關試題
25 地政士所為不動產契約或協議之簽證,其效力為何? (A)地政機關得免審查,直接辦理登記 (B)地政機關得免重複查核簽訂人身分 (C)地政機關得免除土地法第68條規定之損害賠償責任 (D)地政機關得免收取登記規費,直接進行審查
#2574317
26 依司法院釋字第772號解釋,人民依國有財產法第52條之2規定,申請讓售國有非公用不動產,對此准駁決 定不服時,應如何救濟? (A)由民事法院審理 (B)由行政法院審理 (C)由財政部國有財產署調處 (D)由直轄市、縣(市)政府不動產糾紛調處委員會調處
#2574318
27 依土地法規定,外國人因繼承而取得我國境內之水源地,其未於繼承登記完畢之日起3年內出售與本國人 時,直轄市、縣(市)地政機關應如何處理? (A)依法照價收買 (B)依法徵收 (C)移請財政部國有財產署辦理公開標售 (D)列冊管理15年後逕為公開標售
#2574319
28 依現行土地徵收條例相關規定,中央主管機關核准徵收土地後,應將原案通知該管直轄市、縣(市)主管 機關,再由該管直轄市、縣(市)主管機關公告並通知被徵收土地所有權人等,則中央主管機關核准徵收 之行為,其法律性質為何? (A)行政內部行為 (B)行政處分 (C)行政契約 (D)行政指導
#2574320
29 依土地法規定,不得為私有之土地,如已成為私有者,應如何處理? (A)政府得依法徵收之 (B)政府得依法撥用之 (C)政府得依法贈與之 (D)政府得依法照價收買之
#2574321
30 依司法院大法官對於大眾捷運法有關土地徵收規定解釋之意旨,下列敘述何者錯誤? (A)主管機關就大眾捷運系統需用之土地,依相關法律徵收,作興建捷運系統之特定目的使用,不得以追求 商業利益為考量 (B)為有效利用土地資源,促進地區發展並利大眾捷運系統建設經費之取得,聯合開發得涉及商業利益之分 享及風險之分擔 (C)主管機關得於同一計畫,持該徵收之土地,辦理聯合開發,而為經濟利用,並由主管機關將該徵收之土 地所有權移轉予第三人之餘地 (D)依大眾捷運法第6條徵收之土地,應有法律明確規定得將之移轉予第三人所有,主管機關始得為之
#2574322
31 民國89年1月28日農業發展條例修正生效前,已依耕地三七五減租條例訂定耕地租約者,其租約之續約或 終止,應適用何種法律? (A)農業發展條例 (B)民法 (C)耕地三七五減租條例 (D)土地法
#2574323
32 臺中市政府地政局所轄中山地政事務所於辦理土地登記事件,因承辦人員之疏失發生登記錯誤致甲受到損 害;甲應向何者提出國家賠償之請求? (A)內政部 (B)臺中市政府 (C)臺中市政府地政局 (D)臺中市中山地政事務所
#2574324
33 依據司法院釋字第774號解釋意旨,關於都市計畫個別變更之救濟,下列敘述何者錯誤? (A)都市計畫個別變更有無導致範圍外的人權益受侵害,應依個案具體判斷 (B)都市計畫個別變更範圍外的人如果變更導致權益受侵害可以提訴願、行政訴訟 (C)都市計畫個別變更範圍外的人一律不可以提訴願、行政訴訟 (D)都市計畫個別變更如直接限制一定區域內人民權利,即具有處分之性質
#2574325
34 有關不動產估價師開業證書有效期限及換證之規定,下列何者正確? (A)有效期限為5年,期滿前應檢附完成專業訓練12小時以上或與專業訓練相當之證明文件,辦理換證 (B)有效期限為4年,期滿前應檢附完成專業訓練24小時以上或與專業訓練相當之證明文件,辦理換證 (C)有效期限為5年,期滿前應檢附完成專業訓練30小時以上或與專業訓練相當之證明文件,辦理換證 (D)有效期限為4年,期滿前應檢附完成專業訓練36小時以上或與專業訓練相當之證明文件,辦理換證
#2574326
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