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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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101年 - 101年第2次資產證券化基本能力測驗-資產證券化理論與實務(第一節)#59348
> 試題詳解
25.僅辦理不動產資產信託業務之信託公司,其最低實收資本額目前規定為新臺幣幾億元?
(A)一億元
(B)二億元
(C)三億元
(D)五億元
答案:
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統計:
A(6), B(5), C(66), D(35), E(0) #1505493
詳解 (共 1 筆)
ya
B1 · 2025/03/25
#6346732
信託業設立標準《第 3 條》第一項申請設...
(共 169 字,隱藏中)
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26.不動產業主在出售其不動產給不動產投資信託基金後,若想搖身一變變成投資人,請問不動 產業主所擁有之受益證券的閉鎖期有多長? (A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年
#1505494
27.下列有關美國 REITs 之敘述何者有誤? (A)至少須持有 95%的資產價值於不動產、抵押放款、其他 REITs 的證券、現金或政府債券 (B)至少 75%的總收益須來自不動產營運或不動產抵押貸款相關之收入 (C)至少 30%之總收益不能來自於不動產持有期間未達四年即出售之收入以及股票或債券之 持有期間未達 6 個月即出售之收入 (D)公司組織選擇以 REITs 型態課稅時,須採用的曆年為其會計年度期間
#1505495
28.不動產投資信託的閒置資金可投資於下列何種投資工具? (A)公債 (B)金融債券 (C)國庫券 (D)以上皆是
#1505496
29.假設某甲在 2005 年 2 月中旬認購了一百萬個單位的富邦一號不動產投資信託基金,且他/ 她在 2005 年 3 月 10 日該不動產投資信託基金上市的第一天股市收盤前就以漲停的價格賣 出,請問他/她賺得的七十萬元,如何繳稅? (A)6%,分離課稅 (B)0.30% (C)免繳任何所得稅 (D)以上皆非
#1505497
30.美國的稅法規定,不動產投資信託基金的可課稅所得中的一定比例必須以股利分配予投資 人。請問這「一定比例」是多少? (A)85% (B)90% (C)95% (D)100%
#1505498
31.關於不動產投資信託之敘述,何者正確? (A)以高而穩定配息著稱 (B)以高度成長著稱 (C)以高配息與高度成長著稱 (D)以穩定配息與高度成長著稱
#1505499
32.下列何者非美國權益型 REITs 之投資風險? (A)空屋率的風險 (B)不動產收入的風險 (C)財務槓桿的風險 (D)提前償還的風險
#1505500
33.關於不動產投資信託基金和一般股票型共同基金的比較,下列敘述何者為真? (A)前者只可以是封閉型;而後者則必須是開放型 (B)前者除不動產外,亦可購買一般的股票;而後者只能投資不動產 (C)前者強制配息;而後者並無類似規定 (D)以上皆非
#1505501
34.不動產投資信託所取得的信用評等最主要是給下列的何者參考? (A)受託機構 (B)不動產業主 (C)不動產管理機構 (D)不動產投資信託的債權人
#1505502
35.下面哪一項證券化對抗通貨膨脹的能力最好? (A)不動產投資信託憑證 (B)不動產資產信託憑證 (C)金融資產證券化受益憑證 (D)資產基礎證券
#1505503
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