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初等/五等/佐級◆土地法大意
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115年 - 115 初等考試_地政:土地法大意#136698
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26 甲、乙、丙、丁為 A 地之共有人,其應有部分各為四分之一;今甲有意將 A 地設定抵押權,下列何者 正確?
(A)未得甲、乙、丙、丁全體之同意,不得為之
(B)共有人達半數及其應有部分達半數之同意即得為之
(C)應有部分合計逾三分之二者,人數不予計算
(D)共有人過半數及其應有部分過半數之同意即得為之
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統計:
A(31), B(3), C(8), D(11), E(0) #3791954
私人筆記 (共 1 筆)
阿志
2026/01/21
私人筆記#7757924
未解鎖
民法 第 819 條 1.各共有人,得自...
(共 137 字,隱藏中)
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27 依土地登記規則之規定,因權利混同之原因而致權利消滅時,應申請下列何種登記? (A)塗銷登記 (B)消滅登記 (C)更名登記 (D)限制登記
#3791955
28 依土地法之規定,下列關於重新實施地籍測量之敘述,何者正確? (A)重新實施地籍測量之結果,應公告之期間為 15 日 (B)土地所有權人認為測量結果有錯誤,僅限未依規定到場指界者於公告期間內申請複丈 (C)經複丈者亦得再申請複丈 (D)複丈結果無誤或經更正者,地政機關應即據以辦理土地標示變更登記
#3791956
29 下列關於繼承登記,何者錯誤? (A)胎兒將來為死產者,經登記之權利溯及繼承開始時消滅 (B)繼承登記應於繼承開始之日起 3 個月內為之 (C)繼承人有二人以上者,得由其中一人申請登記 (D)對於繼承登記申請逾期者,得處以罰鍰之處分
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30 依公寓大廈管理條例之規定,關於區分所有權人會議,下列何者錯誤? (A)每年應至少召開定期會議二次 (B)由全體區分所有權人組成 (C)經區分所有權人五分之一以上及其區分所有權比例合計五分之一以上,以書面載明召集之目的及理由 時,得請求召開臨時會議 (D)區分所有權人會議之決議,除規約另有規定外,應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合 計三分之二以上出席,以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三 以上之同意行之
#3791958
31 依土地法之規定,土地所有權狀,因滅失請求補給者,應敘明滅失原因,檢附有關證明文件,經地政機關 於公告期滿,無人就該滅失事實提出異議後補給之。前述公告之期間應為下列何者? (A) 30 日 (B) 15 日 (C) 10 日 (D)5日
#3791959
32 已公告徵收之土地,因工程變更設計,致原徵收之土地不在工程用地範圍內,依土地徵收條例之規定,應 如何處理? (A)撤銷徵收 (B)廢止徵收 (C)撤回徵收 (D)不予核備徵收
#3791960
33 依土地徵收條例之規定,直轄市或縣(市)主管機關於收到中央主管機關通知核准撤銷或廢止徵收案時, 應為公告,下列有關公告之敘述,何者正確? (A)應公告 30 日 (B)應公告之期間不得少於 60 日 (C)應公告 15 日 (D)應公告 10 日
#3791961
34 需用土地人因興辦交通事業,需穿越私有土地之上空或地下,依土地徵收條例之規定,下列相關敘述何者 錯誤? (A)得就需用之空間範圍協議取得區分地上權 (B)若無法協議取得區分地上權,即應徵收取得所有權 (C)土地所有權人亦有請求徵收土地所有權之權利 (D)需用土地人應擇損害最少之處所及方法為之
#3791962
35 依土地徵收條例之規定,撤銷徵收後,徵收前原設定之他項權利及耕地租約之效力,下列敘述何者錯誤? (A)已到期之原耕地租約不予回復,未到期及不定期限耕地租約仍予以回復 (B)原設定之地上權,不予回復 (C)原土地所有權人及他項權利人申請於發給之抵價地設定抵押權者,原抵押權准予回復 (D)原土地所有權人及他項權利人申請於發給之抵價地設定典權者,原典權准予回復
#3791963
36 依土地徵收條例規定,下列何種情形,原土地所有權人得申請照原徵收補償價額收回其土地? (A)區段徵收之原土地所有權人 (B)徵收補償費發給完竣屆滿 3 年,因不可歸責於需用土地人之事由,仍未依徵收計畫開始使用者 (C)依原徵收計畫開始使用後未滿 5 年,不繼續依原徵收計畫使用者 (D)徵收補償金額計算錯誤
#3791964
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