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111年 - 111高雄市不動產經理人協會辦理不動產經紀營業員資格取得測驗試題-A試題卷#108678
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27、依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人會議未獲致決議,重新召集會議,應作成會 議紀錄,於會議決議成立後最遲幾日內送達各區分所有權人?
(A)15日
(B)20日
(C)10日
(D)5日
答案:
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統計:
A(1041), B(242), C(2174), D(375), E(0) #2940921
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/08/30
#5601779
公寓大廈管理條例第 32 條區分所有權人...
(共 304 字,隱藏中)
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28、已公告徵收之土地,下列那一種情形,應辦理撤銷徵收? (A)依徵收計畫開始使用前,興辦事業計畫經註銷 (B)已依徵收計畫開始使用,尚未依徵收計畫完成使用之土地,因情勢變更,致原徵收 土地一部已無徵收之必要 (C)因作業錯誤,致原徵收土地不在工程用地範圍內 (D)因工程變更設計,致原徵收土地不在工程用地範圍內
#2940922
29、依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分之敘述,何者錯誤? (A)於修繕專有部分時,應經管理委員會之同意後為之 (B)住戶因維護專有部分,必須進入他人專有部分時,他住戶不得拒絕 (C)對專有部分之利用,不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之 行為 (D)於維護專有部分時,不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生
#2940923
30、依不動產經紀業管理條例之規定,經紀人員之定義下列何者有誤? (A)經紀營業員之職務為執行仲介或代銷業務 (B)經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務 (C)經紀人之職務為執行仲介或代銷業務 (D)指經紀人或經紀營業員
#2940924
31、土地所有權買賣移轉時,應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實 際資訊,依平均地權條例規定之申報人為何? (A)由買賣案件之義務人單獨申報 (B)由買賣案件之權利人及義務人約定一人代表申報 (C)由買賣案件之權利人單獨申報 (D)由買賣案件之權利人及義務人共同申報
#2940925
32、契稅納稅義務人不依規定期限繳納稅款者,每逾2日,加徵應納稅額多少之滯納金? (A)1% (B)2% (C)5% (D)3%
#2940926
33、依消費者保護法規定,消費者依規定,以書面通知解除契約者,企業經營者應於取回 商品之次日起至多多久內,返還消費者已支付之對價? (A)15日 (B)30日 (C)20日 (D)90日
#2940927
34、公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護,下列相關之敘述,何者錯誤? (A)由管理負責人或管理委員會為修繕、管理、維護 (B)修繕、管理、維護費用由公共基金支付 (C)由區分所有權人為修繕、管理、維護 (D)修繕、管理、維護費用由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之
#2940928
35、除自用住宅用地特別稅率外,土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現值,在百 分之2百以上者,超過百分之2百以上部分之土地增值稅率為何? (A)百分之20 (B)百分之50 (C)百分之30 (D)百分之40
#2940929
36、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人製作之不動產說明 書,應指派何人簽章,並經委託人簽認後,將副本交委託人留存? (A)受託仲介公司 (B)不動產經紀人 (C)受託仲介公司負責人 (D)不動產經紀營業員
#2940930
37、依房屋稅條例規定,房屋稅多久徵收一次?其開徵日期由省(市)政府定之 (A)1年 (B)3年 (C)半年 (D)2年
#2940931
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