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不動產經紀營業員
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111年 - 111 高雄市不動產經理人協會 辦理不動產經紀營業員資格取得測驗-B試題卷#108680
> 試題詳解
28、下列關於動產與不動產之敘述,何者正確?
(A)動產與不動產均得為先占之客體
(B)不動產之登記與動產之交付,均生物權變動效力
(C)不動產可設定抵押權,動產則以典權為主
(D)不動產包括土地及其出產物
答案:
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統計:
A(160), B(1954), C(353), D(360), E(0) #2941060
詳解 (共 1 筆)
小龜龜
B1 · 2023/04/19
#5782426
不動產物權行為,非經登記,不生效力(民§...
(共 234 字,隱藏中)
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相關試題
29、依房屋稅條例規定,私有房屋免徵房屋稅,下列敘述何者錯誤? (A)專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。但以完成財團法人或寺廟 登記,且房屋為其所有者為限 (B)公司所有使用之房屋 (C)業經立案之私立學校及學術研究機構,完成財團法人登記者,其供校舍或辦公使用 之自有房屋 (D)無償供政府機關公用或供軍用之房屋
#2941061
30、甲所有的A屋蓋在乙已登記的B地上18年。下列敘述何者正確? (A)甲可主張時效取得B地的所有權 (B)乙可向甲主張B地的所有物返還請求權,請求甲拆屋還地 (C)乙不可向甲主張B地的所有物返還請求權,請求甲拆屋還地 (D)甲如為善意占有人,始得主張時效取得B地的所有權
#2941062
31、土地為信託財產,但信託利益之受益人為非委託人,且受益人已確定並享有全部信託 利益,而委託人亦未保留變更受益人之權利,於信託關係存續中,課徵地價稅時,應與 下列何者合併計算地價總額? (A)依信託契約之約定 (B)受託人 (C)委託人 (D)他益信託受益人
#2941063
32、已公告徵收之土地,下列那一種情形,應辦理撤銷徵收? (A)已依徵收計畫開始使用,尚未依徵收計畫完成使用之土地,因情勢變更,致原徵收 土地一部已無徵收之必要 (B)因作業錯誤,致原徵收土地不在工程用地範圍內 (C)因工程變更設計,致原徵收土地不在工程用地範圍內 (D)依徵收計畫開始使用前,興辦事業計畫經註銷
#2941064
33、依公平交易法規定,廣告薦證者非屬知名公眾人物,至多於受廣告主報酬幾倍之範圍 內,與廣告主負連帶損害賠償責任? (A)3倍 (B)5倍 (C)10倍 (D)1倍
#2941065
34、依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,如屬不得興建農舍之農業用地,下列事 項何者應予敘明? (A)其使用管制情形 (B)農舍的所有權人 (C)農舍的屋齡 (D)農舍的面積
#2941066
35、依消費者保護法規定,消費者依規定,以書面通知解除契約者,企業經營者應於取回 商品之次日起至多多久內,返還消費者已支付之對價? (A)20日 (B)15日 (C)90日 (D)30日
#2941067
36、設定典權時,其契稅納稅義務人為何? (A)出典人 (B)出賣人 (C)典權人 (D)所有權人
#2941068
37、依土地法規定,外國人依投資目的取得我國土地,如未依核定用途使用者,由直轄市 或縣市政府通知土地所有權人於通知送達一定期間內出售,逾期未出售者得逕為標售, 該一定期間為何? (A)1年 (B)5年 (C)3年 (D)2年
#2941069
38、不動產經紀業分設營業處所時,依法向主管機關申請備查時,下列何者錯誤? (A)營業處所名稱、所在地及設立日期 (B)該營業處所僱用之經紀人員姓名、身分證明文件字號及證書字號 (C)不動產說明書製作日期 (D)經紀業名稱及所在地
#2941070
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