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銀行◆理財規劃實務
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114年 - 台灣金融研訓院第 47 屆理財規劃人員專業能力測驗試題:理財規劃實務#136040
> 試題詳解
29.某房地產總價 800 萬元,可貸款 500 萬元,房貸利率 6%,若自備款的機會成本為 4%,請問其購屋年成本為何?
(A)39 萬元
(B)42 萬元
(C)45 萬元
(D)51 萬元
答案:
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統計:
A(22), B(190), C(35), D(12), E(0) #3761838
私人筆記 (共 1 筆)
rey0229
2026/03/14
私人筆記#7885764
未解鎖
500 * 6% = 30300 * 4...
(共 40 字,隱藏中)
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30.阮小姐目前年收入為 80 萬元,淨資產 150 萬元,計劃於 3 年後購屋。今其除淨資產外,另以年收入之 40%投 資基金以籌措購屋自備款,假設年投資報酬率為 5%,則屆時累積之購屋自備款為多少元?(取最接近值) (A)275 萬元 (B)285 萬元 (C)295 萬元 (D)305 萬元
#3761839
31.假設房屋鑑價費用 5,000 元,代償費用 10,000 元,代書費用(包括設定及塗銷費)計 4,500 元,設定規費 6,000 元,原有房貸提前清償違約金 15,000 元,土地增值稅 20,000 元,請問某甲計畫辦理房屋轉貸時,其應負擔費 用總計為多少? (A)25,000 元 (B)35,500 元 (C)40,500 元 (D)60,500 元
#3761840
32.小儀計畫以勞工首次購屋貸款貸 250 萬元,年利率 3%,信用貸款 100 萬元,年利率 6%及標會 150 萬元,年利 率 8%共計 500 萬元購屋,在其他條件相同情形下,請問其平均借款利率為何? (A)5.10% (B)5.50% (C)5.67% (D)6.00%
#3761841
33.依勞工退休金條例規定,雇主每月負擔之勞工退休金提撥率,不得低於勞工每月工資之多少比率? (A)2% (B)3% (C)6% (D)10%
#3761842
34.有關勞工退休金條例規定,下列敘述何者錯誤? (A)資遣費每滿一年發給半個月平均工資 (B)資遣費最多只能請領六個月平均工資 (C)退休金運用收益不得低於當地銀行一年期定存利率 (D)退休金運用收益不足部分由國庫補足
#3761843
35.被保險人於 98 年 1 月 1 日勞工保險條例施行前有保險年資者,在符合請領資格規定時,得選擇一次請領老年 給付,下列何者非屬之? (A)參加保險之年資合計滿 1 年,年滿 60 歲或女性被保險人年滿 55 歲退職者 (B)參加保險之年資合計滿 15 年,年滿 55 歲退職者 (C)在同一投保單位參加保險之年資合計滿 20 年退職者 (D)參加保險之年資合計滿 25 年,年滿 50 歲退職者
#3761844
36.一個完整的退休規劃,應包括工作生涯設計、退休後生活設計及自籌退休金部份的儲蓄投資設計,下列何者非 這三項設計的最大影響變數? (A)通貨膨脹率 (B)薪資成長率 (C)投資報酬率 (D)貸款利率
#3761845
37.某甲即將退休,目前年所得為 30 萬元,假設退休後之所得替代率為 70%,安全支用率為 5%,投資報酬率等於 通貨膨脹率,請問夫妻二人生活應準備之退休金為新台幣多少元? (A)420 萬元 (B)560 萬元 (C)840 萬元 (D)930 萬元
#3761846
38.假設儲蓄投資報酬率等於通貨膨脹率,王先生現年 45 歲,無積蓄,每年儲蓄率為 40%,則其必須工作到幾歲 退休才能維持現有的生活水準到 75 歲? (A)60 歲 (B)63 歲 (C)65 歲 (D)68 歲
#3761847
39.小王目前 30 歲,打算 60 歲退休,希望退休後生活水準為工作期之 80%並維持到 75 歲,若目前積蓄為年所得 的 5 倍,年儲蓄率為 50%,則 75 歲時小王可累積年所得多少倍之積蓄給子女?(假設儲蓄的投資報酬率等於 通貨膨脹率) (A)10 倍 (B)12 倍 (C)14 倍 (D)16 倍
#3761848
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