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不動產經紀營業員
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104年 - 104不動產經紀營業員-民法#36003
> 試題詳解
3 下列何者,非民法所規定關於出租人之義務?
(A)租賃物之交付義務
(B)對租賃物之修繕義務
(C)租賃物為動物時,其飼料費 之支出
(D)租賃物為房屋時,該房屋所應繳納之稅金
答案:
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統計:
A(30), B(54), C(2380), D(98), E(0) #1036438
詳解 (共 1 筆)
十年
B1 · 2017/12/05
#2519298
第 428 條 租賃物為動物者,其飼養...
(共 30 字,隱藏中)
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4 甲向乙借了50萬,約定利息為週年利率百分之30計算,下列敘述何者正 確? (A)約定之利率過高,該消費借貸無效 (B)約定之利率過高,超過法定週年利率20%部分之利息無效 (C)約定之利率過高,超過法定週年利率20%部分之利息,乙無請求權 (D)依契約自由原則,該利率之約定有效,乙得向甲請求利息之支付
#1036439
5 甲向乙承諾當民國100年12月31日那天,要將天上的某一顆星星送給乙, 乙並允諾之。則甲乙間之約定效力如何? (A)因自始客觀不能,故約定無效 (B)因雙方意思表示合致,故約定有效 (C)因嗣後客觀不能,故約定有效 (D)因嗣後主觀不能,故約定有效
#1036440
6 甲出售土地給乙,交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少 5%。 下列敘述,何者錯誤? (A)若無顯失公平之情形,乙可以請求減少價金或解除契約 (B)瑕疵擔保責任自土地交付時起經過三年而消滅 (C)此瑕疵若乙於契約成立時知悉而甲不知,甲不負擔保之責 (D)乙若不通知甲坪數短少,視為承認其所受領之物
#1036441
7 下列敘述,何者正確? (A)契約之要約人,因要約而受拘束,不可預先聲明不受拘束 (B)貨物標定賣價陳列者,視為要約之引誘 (C)對話為要約者,非立時承諾,即失其拘束力,因此不得定承諾期限 (D)將要約變更而承諾者,視為拒絕原要約而為新要約
#1036442
8 關於死亡宣告,下列敘述何者錯誤? (A)得聲請死亡宣告者,僅限於失蹤人之利害關係人 (B)死亡宣告係私法上的制度,不生公法上的效果 (C)死亡宣告在於結束失蹤人原住居所為中心之法律關係,而不在剝奪失蹤人 之權利能力 (D)死亡宣告為推定死亡,故允許提出反證而撤銷死亡宣告
#1036443
9 下列何者,屬於民法上之物? (A)活人胸腔中跳動之心臟 (B)博物館中展示之木乃伊 (C)天上飄浮的雲層 (D)植入身體的人造關節
#1036444
10 現年十七歲的高中生甲,假造其父母的同意函,以 3 萬元向乙機車行購買 中古機車一部,由於沒有駕照無法辦理過戶。試問:甲與乙間之機車買賣契 約之效力如何? (A)效力未定 (B)有效 (C)無效 (D)得撤銷
#1036445
11 出賣人為履行買賣契約,移轉買賣標的物所有權給買受人的行為,性質上 屬於: (A)單獨行為 (B)共同行為 (C)債權契約 (D)物權行為
#1036446
12 甲受僱於乙客運公司擔任公車司機,某日在依照路線載客途中,因過失 撞傷路人丙。下列敘述何者錯誤? (A)丙可以只向甲請求賠償 (B)丙可以只向乙請求賠償 (C)乙賠償之後,原則上可以向甲主張求償 (D)甲乙對丙負不真正連帶債務之關係
#1036447
13 以下有關租賃關係之敘述何者正確? (A)租賃物如有修繕之必要,基於使用者付費之原則,應由承租人負擔修繕之 費用 (B)承租人有使用收益租賃物之權利,所以可以自行將房間分租,當二房東 (C)甲將其房屋出租與乙,言明租期 3 年,有訂立契約書但未公證。至第 2 年 時甲將房屋所有權讓與丙,乙得向丙主張該租賃契約仍存在 (D)租賃之房屋非因承租人之重大過失致電線走火發生火災,房屋因而受損時, 因承租人未盡善良管理人之責,應負損害賠償責任
#1036448
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