31. 下列法律行為，何者一定要以書面為之？① 離婚② 僱傭契約③ 借貸契約④ 不動產所有權之移轉
(A)① ②
(B) ②③
(C)③④
(D)①④

本題答案為 (D) ①④。

考題白話文解釋： 這題主要是在考你民法上的「要式行為」與「不要式行為」。簡單來說，法律上大部分的契約只要雙方「嘴巴講好（口頭約定）」就算成立了（這叫不要式行為）；但有少部分非常重要、會產生重大影響的事情，法律為了慎重起見，規定必須要有「白紙黑字寫下來」才會產生法律效力（這叫要式行為）。題目就是要你挑出哪些是必須寫成書面的。

法條完整解析與各項目說明

為了讓你徹底弄懂，我們把題目中的四個項目逐一拆解：

• ① 離婚（一定要書面）

  • 【精確引用】 民法第 1050 條

  • 【完整法條】 兩願離婚，應以書面為之，有二人以上證人之簽名並應向戶政機關為離婚之登記。

  • 【白話翻譯】 離婚事關重大，不能兩個人吵架時隨口大喊「我們離婚吧」就算數。法律規定一定要白紙黑字寫好離婚協議書，還要找兩個證人簽名，最後去戶政事務所登記才算成功。

• ② 僱傭契約（不需要書面）

  • 【精確引用】 民法第 482 條

  • 【完整法條】 稱僱傭者，謂當事人約定，一方於一定或不定之期限內為他方服勞務，他方給付報酬之契約。

  • 【白話翻譯】 只要老闆跟員工雙方講好「你來幫我做事，我給你多少錢」，僱傭關係就成立了。雖然實務上公司都會跟你簽書面合約（為了保障雙方），但在「民法」的規定上，口頭約定就已經有效，並沒有強制一定要書面。

• ③ 借貸契約（不需要書面）

  • 【精確引用】 民法第 474 條第 1 項

  • 【完整法條】 稱消費借貸者，謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約。

  • 【白話翻譯】 你跟朋友借錢，只要雙方講好，且朋友把錢交到你手上，借貸契約就成立了。法律沒有規定一定要簽「借據」才算數（當然，簽借據是為了以後告上法院時有證據，但就契約成立本身而言，不強制要書面）。

• ④ 不動產所有權之移轉（一定要書面）

  • 【精確引用】 民法第 758 條第 1 項、第 2 項

  • 【完整法條】 第 1 項：不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。 第 2 項：前項行為，應以書面為之。

  • 【白話翻譯】 買賣房子或土地（不動產）因為金額龐大，法律規定轉讓所有權時，不但要去地政機關「登記」，而且這個轉讓行為本身「必須要用書面」進行，口頭講講是無效的。

綜合以上，必須以書面為之的是 ① 離婚 和 ④ 不動產所有權之移轉，因此答案選 (D)。

補充：易混淆觀念與記憶口訣

【容易混淆的觀念提醒】 很多考生在法學緒論遇到契約題，都會有「一定要簽約才算數」的迷思。請記住民法的大原則：「原則上是不要式（口頭即有效），例外才是要式（強制書面）」。 常考的「強制書面（要式行為）」通常都是牽涉到人生大事或大筆財產：

1. 結婚與離婚。

2. 不動產物權的變動（買賣房子土地等）。

3. 遺囑（有嚴格的法定格式）。

? 常見陷阱：考題很愛把「買賣契約（動產）」、「租賃契約（未滿一年）」、「僱傭契約」放進來騙你。請記住，你去超商買飲料（買賣契約）也是口頭或直接結帳就成立了，根本不用簽約！

【必背口訣】 ? 「結離不動產，白紙黑字才算數」 （想像一個畫面：結婚證書、離婚協議書，以及房屋的地契，全都是厚厚一疊白紙黑字的文件，沒有這些紙本，一切都是空談。