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初等/五等/佐級◆土地法大意
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96年 - 96 地方政府特種考試_五等_地政:土地法大意#54273
> 試題詳解
32 租用基地建築房屋,應由出租人與承租人聲請該管地政機關為何種登記?
(A)租賃權登記
(B)地上權登記
(C)典權登記
(D)預告登記
答案:
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統計:
A(14), B(131), C(1), D(1), E(0) #1372036
詳解 (共 1 筆)
丸子
B1 · 2022/07/07
#5544942
地上權 Erbbaurecht 地上権地...
(共 142 字,隱藏中)
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33 依土地法之規定,下列何者不屬出租人得終止租約收回房屋之原因? (A)出租人收回自住時 (B)承租人死亡時 (C)承租人違反租賃契約時 (D)承租人損壞出租人之房屋而不為相當之賠償時
#1372037
34 都市計畫之訂定程序分為甲─核定、乙─擬定、丙─展覽與審議、丁─發布實施等四步驟,請問其實施順 序為何? (A)甲乙丙丁 (B)乙丙甲丁 (C)乙甲丙丁 (D)丙乙甲丁
#1372038
35 下列有關照價收買之地上物補償規定,何者正確? (A)照價收買之土地,農作改良物屬於土地所有權人時,應一併收買,但不屬於土地所有權人時,不在此限 (B)農作改良物價額之估定,如其孳息成熟時間在收買後一年以內者,按其成熟時之孳息扣除一年之價差估 定之 (C)農作改良物價額之估定,如其孳息成熟時間在收買後一年以上者,依其種植、培育費用,並參酌現值估 定之 (D)應一併收買之建築改良物,其價額由直轄市或縣(市)政府查估後,由中央地價評議委員會評定之
#1372039
36 下列何種土地免徵土地增值稅? (A)因信託行為成立,委託人與受託人間之土地移轉 (B)政府接受捐贈之私有土地 (C)配偶相互贈與之土地 (D)作農業使用之農業用地,移轉與自然人時
#1372040
37 下列何種土地適用千分之十的地價稅稅率? (A)公有公用土地 (B)自用住宅用地 (C)公共設施保留地 (D)私立公園用地
#1372041
38 如果公告地價為 100 萬元,張三申報地價為 70 萬元,則當年度政府核定張三之申報地價為多少? (A) 120 萬元 (B) 100 萬元 (C) 80 萬元 (D) 70 萬元
#1372042
39 張三為土地所有權人,則下列何人在張三土地上設立戶籍,並未符合平均地權條例所規定之自用住宅用地 之條件? (A)張三配偶 (B)張三父親 (C)張三祖父 (D)張三弟弟
#1372043
40 重劃區之土地經整理、分配及出售後,所得價款如不足抵付重劃負擔總費用時,應如何處理? (A)由直轄市及縣(市)政府之特別預算支付之 (B)由重劃區內土地所有權人共同負擔之 (C)由實施平均地權基金貼補之 (D)由中央主管機關編列預算支付之
#1372044
41 依土地法之規定,預告登記應如何申請? (A)由請求權人檢附登記名義人之同意書為之 (B)由請求權人檢附法院判決書為之 (C)由登記名義人檢附請求權人之同意書為之 (D)由登記名義人檢附法院判決書為之
#1372045
42 依土地登記規則之規定,下列何種情形,登記機關應駁回登記之申請? (A)未依規定繳納登記規費者 (B)不屬受理登記機關管轄者 (C)申請人之資格不符者 (D)應提出之登記申請文件不符規定者
#1372046
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