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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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107年 - 106-2 資產證券化 (第一節)#69751
> 試題詳解
32. 下面哪一種業務,不由委託人信託資產給受託機構?
(A)不動產資產信託
(B)不動產投資信託
(C)商用不動產抵押貸款信託
(D)房貸證券化信託
答案:
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統計:
A(46), B(381), C(38), D(12), E(0) #1812144
詳解 (共 1 筆)
振承煒
B1 · 2020/08/16
#4221334
不動產投資信託是金錢信託
(共 14 字,隱藏中)
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33. 關於不動產資產信託營運的敘述,何者正確? (A)須由受託機構自行營運 (B)須由受託機構子企業營運 (C)不可由受託機構自行營運 (D)沒有規範
#1812145
34. 在美國,不動產投資信託 (REIT): (A)不可用公司制度成立 (B)不可用信託制度成立 (C)投資不動產產權始可以公司制度成立 (D)可以公司制或信託制成立
#1812146
35. 不動產資產信託的運作機制中包含兩個信託機制,以下何者正確? (A)有價證券信託及金錢信託 (B)有價證券信託及不動產信託 (C)金錢信託及不動產信託 (D)不動產信託及金錢債權及其擔保物權信託
#1812147
36. 不動產資產信託成立時,若信託資產內含有土地,土地於信託移轉時: (A)一律不須繳納增值稅 (B)若為永久移轉,須繳納增值稅 (C)一律繳納增值稅 (D)若非永久移轉,須繳納增值稅
#1812148
37. 關於不動產資產信託之敘述,何者正確? (A)須安排適當之信用增強 (B)須以不動產所有權為標的資產 (C)須以銀行為受託機構 (D)須得中央銀行同意使得為之
#1812149
38. 不動產資產信託的閒置資金可投資於下列何種投資工具? (A)公債 (B)金融債券 (C)國庫券 (D)以上皆是
#1812150
39. 在不動產資產信託的上市條件中,受益證券的面額以多少金額為限? (A)新台幣一萬元 (B)新台幣五萬元 (C)新台幣十萬元 (D)新台幣五十萬元
#1812151
40. 請問不動產資產信託如何處理建物之重大修繕費用? (A)提列在準備金專戶 (B)當成當年度的費用扣除,但保留在信託專戶內,以備日後所需 (C)每年就修繕,不管需不需要 (D)以上皆非
#1812152
41. 當下列何者事項發生,將增加信用卡債權之債權組合報酬率? (A)方便性使用者減少 (B)年收益率下降 (C)低利率借款人增加 (D)延期支付帳款比率增加
#1812153
42. 某一創始機構先於市場買進一批高收益債券,然後重新包裝,再發行低於平均收益的證券,該 擔保債權憑證又稱為? (A)合成現金流量型 (B)套利型 (C)市場收益型 (D)高收益型
#1812154
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