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租賃住宅管理人員
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114年 - 114 租賃管理人員證照考題_壹、租賃住宅市場發展及管理條例相關法規 1-50#76178
> 試題詳解
33 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,住宅出租期間,每屋每月租金收入得 免納綜合所得稅之金額,下列何者正確?
(A) 不超過新臺幣 2,000 元
(B) 不超過新臺幣 3,000 元
(C) 不超過新臺幣 5,000 元
(D) 不超過新臺幣 6,000 元
答案:
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統計:
A(8), B(1), C(4), D(134), E(0) #1997482
私人筆記 (共 1 筆)
小彤
2024/10/21
私人筆記#6451967
未解鎖
因題目沒有提到〝社會住宅(包租代管)〞...
(共 126 字,隱藏中)
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34 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅每屋每月租金收入超過新臺 幣 6,000 元至 20,000 元之部分,其租金所得必要損耗及費用之減除標準,下列 何者正確? (A)53% (B)47% (C)43% (D)57%
#1997483
35 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,某人有一住宅出租 3 年,其每月租金 收入新臺幣 10,000 元整,期間委託租代管業管理,某人 1 年應列認租金申報 綜合所得稅金額,下列何者正確? (A)(10,000-6,000) * 53% * 12 = 25,440 元 (B)(10,000-6,000) * 47% * 12 = 22,560 元 (C)10,000 * 47% * 12 = 56,400 元 (D)10,000 * 53% * 12 = 63,600 元
#1997484
36 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅每屋每月租金收入超過新臺 幣 20,000 元部分,其應列認租金申報綜合所得稅金額,下列何者正確? (A) 免納綜合所得稅 (B) 依該部分租金收入 53% 計算 (C) 按所得稅法相關法令規定 (D) 依該部分租金收入 47% 計算
#1997485
37 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,某人有一住宅出租 3 年,每月租金收 入新臺幣 20,000 元整,期間委託租代管業管理,某人 1 年應申報綜合所得稅 金額,下列何者正確? (A) 20,000 * 53% * 12 = 127,200 元 (B) 20,000 * 47% * 12 = 112,800 元 (C) (20,000-6,000) * 53% * 12 = 89,040 元 (D) (20,000-6,000) * 47% * 12 = 78,960 元
#1997486
38 依租賃住宅市場發展及管理條例施行細則之規定,個人住宅所有權人將住宅出 租予包租業轉租,得減徵租金所得稅,其租賃契約書約定之租賃期間,下列何 者正確? (A) 應達 1 年以上 (B) 應達 9 個月以上 (C) 應達 6 個月以上 (D) 應達 3 個月以上
#1997487
39 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅服務業者向直轄市、縣(市) 主管機關申請許可後,多久期間內應辦妥公司登記;屆期未辦妥公司登記者, 由直轄市、縣(市)主管機關廢止其許可,下列何者正確? (A) 至多 9 個月內 (B) 至多 6 個月內 (C) 至多 3 個月內 (D) 至多 1 個月內
#1997488
40 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅服務業應於完成公司登記 後,多久期間內繳存營業保證金、置租賃住宅管理人員及加入登記所在地之同 業公會,檢附有關證明文件向直轄市、縣(市)主管機關申請租賃住宅服務業 登記並領得登記證後,始得營業,下列何者正確? (A) 至多 1 個月內 (B) 至多 2 個月內 (C) 至多 3 個月內 (D) 至多 6 個月內
#1997489
41 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅服務業領得登記證後多久期 間未開始營業,直轄市、縣(市)主管機關得註銷其登記證,下列何者正確? (A) 逾 1 個月 (B) 逾 3 個月 (C) 逾 6 個月 (D) 逾 9 個月
#1997490
42 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,代管業及包租業組織商業團體之業 別,下列何者正確? (A) 以租賃住宅代管商業為之 (B) 以租賃住宅包租商業為之 (C) 以租賃房屋服務商業為之 (D) 以租賃住宅服務商業為之
#1997491
43 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅服務業營業後,所置租賃住 宅管理人員異動時,應於異動之日起多少期間內,造具名冊報請直轄市、縣 (市)主管機關備查,下列何者正確? (A) 不得逾 60 日 (B) 不得逾 30 日 (C) 不得逾 20 日 (D) 不得逾 10 日
#1997492
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