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33. 「債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就其賣得價金
優先受償之權」是指何種物權？
(A)地上權
(B)不動產役權
(C)普通抵押權
(D)最高限額抵押權
答案：登入後查看
統計： A(15), B(33), C(557), D(48), E(0) #1850025
統計： A(15), B(33), C(557), D(48), E(0) #1850025
詳解 (共 5 筆)
衝刺中
#2984444
第860條（抵押權之定義）
稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。
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韭菜雞
#7440402
- (c) 普通抵押權 ⭕：
根據中華民國民法第 860 條規定：「稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就其賣得價金優先受償之權。」題幹敘述與此法條定義完全一致。 - (a) 地上權 ❌：
地上權是指在他人土地之上下有建築物或其他工作物，物權人享有使用該土地的權利，屬於「用益物權」，而非用來優先受償的擔保物權。 - (b) 不動產役權 ❌：
不動產役權是指為了增加自己不動產的效益，而在他人不動產上享有的特定權利（例如通行權、眺望權），同樣屬於「用益物權」。 - (d) 最高限額抵押權 ❌：
最高限額抵押權是指債權人對於債務人或第三人，在「一定範圍內之不特定債權」，以最高限額為限所設定的抵押權（民法第 881-1 條）。題幹所描述的是最基礎、一般的「普通抵押權」定義。
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