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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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109年 - 109-1 資產證券化基本能力測驗試題:資產證券化理論與實務(含相關法規)(第一節) #120907
> 試題詳解
34. 在美國下面哪一項是不動產投資信託與一般不動產上市公司之相同點?
(A)都不須繳納公司所得稅
(B)都必須配息至營利之 90%以上
(C)都可用公司制度組織
(D)都是共同基金
答案:
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統計:
A(18), B(143), C(343), D(26), E(0) #3269820
詳解 (共 1 筆)
MoAI - 您的AI助手
B1 · 2025/10/19
#6925185
1. 題目解析 這道題目考查的是不動產投...
(共 787 字,隱藏中)
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35. 假設其他條件皆允許,請問不動產的部分樓層是否可以承做不動產資產信託? (A)可以 (B)不可以 (C)不一定 (D)選項ABC 皆非
#3269821
36. 不動產資產信託的閒置資金可投資於下列何種投資工具? (A)公債 (B)金融債券 (C)國庫券 (D)選項ABC 皆是
#3269822
37. 不動產資產信託若採私募的方式承銷,其投資人人數的上限為何? (A)25 人 (B)30 人 (C)35 人 (D)50 人
#3269823
38. 不動產資產信託如何處理建物之重大修繕費用? (A)提列在準備金專戶 (B)當成當年度的費用扣除,但保留在信託專戶內,以備日後所需 (C)每年就修繕,不管需不需要 (D)選項ABC皆非
#3269824
39. 在不動產資產信託的案件中,受益證券通常會有二個到期日,一為預期到期日,一為法定到期日。請問下列敘述何者為真? (A)前者的日期一定會在後者之前 (B)前者的日期一定會在後者之後 (C)前者的日期與後者的日期相差只會在三個月內 (D)選項ABC皆是
#3269825
40. 信用卡債權證券化架構中的超額利差具有何種功能? (A)屬於信用增強方式 (B)主要用來彌補投資人因標的資產違約產生的損失 (C)承受損失的第一道防線 (D)選項ABC皆是
#3269826
41. 下列何者並非汽車貸款證券化的特性? (A)標的資產屬於攤提型債權(Amortization) (B)投資人重視提前還款風險 (C)現金流量較為穩定 (D)適合偏好投資期間較短的投資人
#3269827
42. 關於信用增強的方式,何者有誤? (A)外部信用增強是由第三者提供保障 (B)提供外部信用增強的機構,在自身的信用評等下降時,其保障的證券化商品也可能被調降信用評等 (C)內部信用增強無須任何成本 (D)內部信用增強方式的現金流量是來自資產本身
#3269828
43. 下列何者非為不動產投資信託受益證券之特性? (A)所有受益證券持有人之求償地位相等 (B)通常無一定之存續期間 (C)為權益性質之受益證券 (D)有固定之票面利率
#3269829
44. 受託機構擬於國外募集或私募不動產投資信託基金投資國內不動產者,於申請核准或申報生效募集、追加募集或私募前,應先報請下列哪一個單位同意? (A)金管會 (B)經濟部 (C)外交部 (D)中央銀行
#3269830
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