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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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108年 - 108-1資產證券化-資產證券化理論與實務(含相關法規)(第一節)#78116
> 試題詳解
36.不動產資產信託之地價稅,應由誰為納稅義務人?
(A)受託機構
(B)管理機構
(C)投資人
(D)創始機構
答案:
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統計:
A(640), B(19), C(121), D(43), E(0) #2035179
詳解 (共 1 筆)
振承煒
B1 · 2020/08/14
#4219040
不動產投資信託或不動產資產信託以土地為信...
(共 72 字,隱藏中)
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37.年收益率增加、流通在外的應收帳款餘額減少、預借款增加、方便性使用者減少、延期支付帳款 比率增加,以上會造成債權組合報酬率上升的有___項,造成債權組合報酬率下降的有___項。空 格內應分別填入: (A)二、三 (B)三、一 (C)三、二 (D)二、二
#2035180
38.關於本金提前攤提的敘述,下列何者錯誤? 甲.一般出現於有循環期的證券化結構;乙.本金提前 攤提造成證券化過程提早結束;丙.主要是保護發行者;丁.本金提前攤提的機制可避免發行機構 的信用等級遭到降等 (A)乙、丁 (B)丙、丁 (C)甲、丙 (D) 甲、乙
#2035181
39.關於信用卡債權證券的信託架構,下圖為何種型式? (A)轉付還本法架構 (B)控制累積還本法 (C)控制攤還法 (D)以上皆非
#2035182
40.比較汽車貸款債權與其他債權,下列敘述何者錯誤? 甲.相較於信用卡債權,汽車貸款債權現金 流量較穩定;乙.與住宅抵押債權不同的是,汽車貸款屬於攤提型債權;丙.相較於住宅抵押債權, 汽車貸款的承貸期間較短;丁.相較於住宅抵押債權,汽車貸款債權的提前還本問題為評價主要考 量的因素 (A)甲、乙 (B)乙、丙 (C)甲、丙 (D)乙、丁
#2035183
41.關於不動產資產信託之敘述,何者正確? (A)須安排適當之信用增強 (B)須以不動產所有權為標的資產 (C)須以銀行為受託機構 (D)須得中央銀行同意使得為之
#2035184
42.下列何者不是不動產資產信託案件中的主要參與機構? (A)受託機構 (B)不動產管理機構 (C)安排機構 (D)股務代理機構
#2035185
43.在不動產資產信託的案件中,受益證券通常會有二個到期日,一為預期到期日,一為法定到期日。 請問下列敘述何者為真? (A)前者的日期一定會在後者之前 (B)前者的日期一定會在後者之後 (C)前者的日期與後者的日期相差只會在三個月內 (D)以上皆是
#2035186
44.投資哪一項金融商品最像當房東? (A)不動產投資信託受益憑證 (B)不動產資產信託受益憑證 (C)住宅貸款受益憑證 (D)商業型不動產抵押貸款受益憑證
#2035187
45.下列何者非美國權益型 REITs 之投資風險? (A)空屋率的風險 (B)不動產收入的風險 (C)財務槓桿的風險 (D)提前償還的風險
#2035188
46.下列何者非為不動產投資信託受益證券之特性? (A)所有受益證券持有人之求償地位相等 (B)通常無一定之存續期間 (C)為權益性質之受益證券 (D)有固定之票面利率
#2035189
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