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高齡金融規劃顧問師
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111年 - 111年-台灣金融研訓院第2期高齡金融規劃顧問師資格測驗(第二節)#109004
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36.有關商業型不動產逆向抵押貸款(以房養老),下列敘述何者正確?
(A)借款人需先將房屋所有權移轉登記給債權銀行,再由債權銀行將該房屋設定抵押權給借款人
(B)貸款期間經過越久,貸款餘額越少
(C)依老人福利法之規定,金融主管機關應鼓勵金融業者提供商業型不動產逆向抵押貸款服務
(D)借款人須搬離房屋,將房屋交由債權銀行管理處分
答案:
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統計:
A(41), B(25), C(432), D(23), E(0) #2955418
詳解 (共 1 筆)
JTLand
B1 · 2024/11/07
#6245604
36.有關商業型不動產逆向抵押貸款(以房...
(共 656 字,隱藏中)
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37.有關安養信託辦理流程,下列敘述何者錯誤? (A)受託人依信託契約管理運用信託財產 (B)由委託人與受託人簽訂信託契約,約定將財產交付予受託人 (C)受益人依照信託契約約定每月定期或不定期給付生活費或安養費用 (D)受託人依照委託人之指示,於約定之信託期間內,由委託人或其指定之受益人領取本金或孳息
#2955419
38.不動產保全信託之架構,下列敘述何者錯誤? (A)須信託移轉過戶不動產予受託人 (B)地價稅、房屋稅之納稅義務人為委託人 (C)受託人須定期出具信託財產報告書 (D)委託人之子女可擔任信託監察人
#2955420
39.下列何者不是內政部社會司訂定老人住宅管理要點? (A)經營管理方式 (B)面積規定 (C)老人住宅定義 (D)長照機構設置
#2955421
40.依建築技術規則建築設計施工編第 293 條第 1 項規定,有關老人住宅基本設施及設備規劃設計規範,下列敘述何 者錯誤? (A)外部空間規劃 (B)居住單元與居室服務空間規劃 (C)共用服務空間 (D)車位數量及尺寸大小
#2955422
第二部分: 41.運用在地資源協助老人在熟悉的社區中就近活用所需的長照服務,協助老人朝向自然老化,此說明是符合下列哪 一項理念? (A)在地老化 (B)正常老化 (C)成功老化 (D)活躍老化
#2955423
42.有關「遺囑信託」,下列敘述何者正確? (A)是遺囑人生前與受託人訂立的契約,以其死亡為條件所設立的信託 (B)遺囑人以遺囑,將其財產先由繼承人繼承,而後再移轉於受託人 (C)是遺囑人死亡之後,繼承人或遺囑執行人依遺囑,與受託人簽訂契約設立之信託 (D)以遺囑為之的信託,是委託人的單獨行為
#2955424
43.甲死亡,得分配之遺產共計 300 萬元,甲之配偶乙與甲之祖父母丙、丁同為繼承人時,丙應分得多少遺產? (A) 50 萬元 (B) 75 萬元 (C) 100 萬元 (D) 150 萬元
#2955425
44.民法關於遺產分割之規定,下列敘述何者正確? (A)繼承人有數人時,在分割遺產前,各繼承人對於遺產全部為分別共有 (B)於遺產分割時,繼承人中如對於被繼承人負有債務者,不得繼承財產 (C)被繼承人之遺囑,定有分割遺產之方法,或託他人代定者,從其所定 (D)繼承人應於繼承開始時起三個月內請求分割遺產。但法律另有規定或契約另有訂定者,不在此限
#2955426
45.曾小姐擔任吳老太太之意定監護之受任人,下列敘述何者錯誤? (A)曾小姐與吳老太太應簽訂意定監護契約,且契約訂定時吳老太太應有完全行為能力 (B)曾小姐與吳老太太簽訂意定監護契約,須經由國內之公證人依公證法規定作成公證書始為成立 (C)曾小姐與吳老太太簽訂之意定監護契約,於簽約時發生效力 (D)法院為吳老太太之監護宣告前,曾小姐得隨時撤回意定監護契約
#2955427
46.有關受託人的義務,下列敘述何者錯誤? (A)受託人應依信託本旨以善良管理人之注意處理信託事務 (B)受託人應將信託財產與其自有財產及其他信託財產分別管理 (C)受託人應盡忠實義務,只能為委託人利益辦理信託,不得為自己或第三人之利益辦理信託 (D)受託人應自己處理信託事務。但信託行為另有訂定或有不得已之事由者,得使第三人代為處理
#2955428
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