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初等/五等/佐級◆土地法大意
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108年 - 108 初等考試_地政:土地法大意#73968
> 試題詳解
37 依平均地權條例規定,有關規定地價或重新規定地價,下列敘述何者正確?
(A)規定地價後,每 2 年重新規定地價一次。但必要時得延長之
(B)規定地價後,每 3 年重新規定地價一次。但必要時得延長之
(C)土地所有權人未於公告期間申報地價者,以公告地價為其申報地價
(D)申報之地價未滿公告地價百分之八十時,得徵收之
答案:
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統計:
A(456), B(23), C(41), D(20), E(0) #1927744
詳解 (共 1 筆)
小法(資訊類普考學術研究)
B1 · 2019/01/09
#3152775
第 14 條規定地價後,每二年重新規定地...
(共 200 字,隱藏中)
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38 依土地登記規則規定,登記機關接收申請登記案件後,應即依法審查;遇有下列何種情形,登記機關應 以書面敘明理由或法令依據,通知申請人於接到通知書之日起 15 日內補正? (A)未依規定繳納登記規費者 (B)不屬受理登記機關管轄者 (C)逾期未補正或未照補正事項完全補正者 (D)依法不應登記者
#1927745
39 依土地登記規則規定,下列何者非屬政府機關得囑託登記機關登記之情形? (A)因土地徵收或撥用之登記 (B)因土地重測或重劃確定之登記 (C)建物因行政區域調整、門牌整編所為之標示變更登記 (D)依土地法第 52 條規定公有土地之登記
#1927746
40 依土地登記規則規定,土地經辦理假處分登記後,未為塗銷前,登記機關應停止下列何項之新登記? (A)照價收買之登記 (B)買賣移轉之登記 (C)公同共有繼承之登記 (D)區段徵收之登記
#1927747
41 下列有關土地複丈申請人之敘述,何者錯誤? (A)宗地之部分設定地上權,得申請土地複丈,並由擬設定地上權人會同土地所有權人或管理人申請 (B)依民法第 769 條規定因時效完成所為之登記請求者,由權利人申請 (C)因司法機關判決確定或訴訟上之和解或調解成立者,由權利人申請 (D)共有土地之協議分割、合併者,由共有人之一申請
#1927748
42 下列有關地上權與土地租賃權之敘述,何者錯誤? (A)地上權為物權,土地租賃權則為債權 (B)地上權與土地租賃權皆以支付地租為成立要件,不得無償 (C)地上權人,除契約另訂定或有習慣外,得將其權利讓與他人;土地租賃權人非經出租人承諾,不得將 租賃土地轉租於他人 (D)地上權得為抵押權之標的物;土地租賃權則不行
#1927749
43 依非都市土地使用管制規則第 2 條規定,非都市土地得劃定各種使用分區,不包括下列何者? (A)保護區 (B)森林區 (C)海域區 (D)風景區
#1927750
44 依平均地權條例規定,地價稅採累進稅率,以各該直轄市或縣(市)土地七公畝之平均地價,為累進起 點地價。但不包括下列那些土地在內? (A)工業用地、礦業用地、農業用地及住宅用地 (B)工業用地、礦業用地、農業用地及公設用地 (C)工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地 (D)工業用地、礦業用地、林業用地及免稅土地
#1927751
45 依地籍清理條例規定,有關日據時期以會社或組合名義登記之土地之清理,下列敘述何者錯誤? (A)原權利人或其繼承人應於申請登記期間內提出有關股權或出資比例之證明文件,向該管登記機關申請 更名登記為原權利人所有 (B)所稱原權利人,指中華民國 34 年 10 月 24 日為股東或組合員,或其全體法定繼承人者 (C)股東或組合員為日本人者,以中華民國為原權利人 (D)原權利人及其股權或出資比例全部或部分不明者,其不明部分之土地權利依該條例第 11 條第 1 項規定 辦理
#1927752
46 依土地徵收條例規定,下列有關土地徵收補償之敘述,何者錯誤? (A)土地或土地改良物原供合法營業之用,因徵收而致營業停止或營業規模縮小之損失,應給予補償 (B)在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰公共設施保留地之平均市價補償其地價 (C)被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價 (D)農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 年以內者,按成熟時之孳息 估定之
#1927753
47 依平均地權條例規定,為促進土地利用,擴大辦理市地重劃,得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理 市地重劃,其要件應由重劃區內私有土地所有權人半數以上,而其所有土地面積超過下列何者半數以上 者之同意? (A)重劃區公私有土地總面積 (B)重劃區私有土地總面積 (C)重劃區私有土地總面積及公有非公用土地總面積 (D)重劃區公有非公用土地總面積
#1927754
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