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初等/五等/佐級◆土地法大意
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104年 - 104 地方政府特種考試_五等_地政:土地法大意#35686
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37 甲、乙、丙共有 A 屋,甲出賣其應有部分於丁,乙與丙均主張先買權。依目前內政部見解,關於乙 與丙先買權的競合,下列敘述何者正確?
(A)以抽籤定之
(B)甲有權決定
(C)乙與丙按應有部分比例買受
(D)以最先提出優先購買聲明者為最優先
答案:
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統計:
A(45), B(9), C(530), D(60), E(0) #1028392
詳解 (共 2 筆)
sam8038
B3 · 2017/11/14
#2487831
土地法第三十四條之一執行要點 ◆第...
(共 268 字,隱藏中)
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10
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n4687102
B4 · 2018/11/01
#3055046
將共有易搞混的地方整理一下: 權限...
(共 291 字,隱藏中)
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相關試題
38 甲、乙、丙共有 A 屋,應有部分均等。依目前內政部見解,甲與乙得否不經丙的同意,將 A 屋出賣 並移轉給甲? (A)得。因為符合土地法第 34 條之 1 第 1 項規定 (B)得。因為可促進 A 屋之有效利用,增進公共利益 (C)不得。因為縱令丙有先買權,但可能因無力優先購買而導致其權益受損 (D)不得。因為甲與乙為意定代理,而本件違反禁止自己代理或雙方代理的規定
#1028393
複選題39 乙將其所有之 A 地出售予甲,並由丙地政士與丁仲介業處理該案件。請問應由誰申報登錄 A 地成交 案件實際資訊? (A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)丁
#1028394
40 下列關於不動產成交案件實際資訊登錄的敘述,何者正確? (A)甲代銷業者,對於起造人乙委託代銷之案件,應於代銷之每一不動產移轉登記後 1 個月內,分別 向主管機關申報登錄成交案件實際資訊 (B)甲代銷業者,對於建築業乙委託代銷之案件,應於代銷之每一不動產移轉登記後 30 日內,分別向 主管機關申報登錄成交案件實際資訊 (C)甲代銷業者,對於起造人乙委託代銷之案件,應於委託代銷契約屆滿或終止 1 個月內,向主管機 關申報登錄成交案件實際資訊 (D)甲代銷業者,對於建築業乙委託代銷之案件,應於委託代銷契約屆滿或終止 30 日內,向主管機關 申報登錄成交案件實際資訊
#1028395
41 甲於 105 年 1 月將其 A 屋和其坐落的 B 地出售於乙。甲或乙是否應繳納特種貨物及勞務稅? (A)甲就 A 屋和 B 地應繳納特種貨物及勞務稅 (B)乙就 A 屋應繳納特種貨物及勞務稅 (C)乙就 B 地應繳納特種貨物及勞務稅 (D)甲、乙就 A 屋和 B 地均不必繳納特種貨物及勞務稅
#1028396
42 甲有已登記的 A 地,嗣甲死亡,乙、丙、丁繼承。下列敘述何者正確? (A)繼承為事實行為,故不待登記,乙、丙、丁即取得 A 地所有權 (B)依土地登記規則規定,乙、丙不必經丁的同意,即可申請為分別共有的登記 (C)非繼承人戊如無權占有 A 地,乙、丙、丁起訴請求返還,係屬固有必要共同訴訟 (D)乙、丙、丁應先經繼承登記後,始得將 A 地處分給非繼承人戊,該處分亦為法律事實的一種
#1028397
43 A 地承租人乙代 A 地出租人兼所有人甲出資建築房屋,約定房屋所有權人為甲。依判例之見解,甲 出賣 A 地時,乙可否主張先買權? (A)可。甲如未通知乙優先購買,甲於移轉 A 地於第三人丙後,乙得請求塗銷 A 地的移轉登記 (B)可。甲如未通知乙優先購買,乙得請求債務不履行之損害賠償 (C)可。甲如未通知乙優先購買,乙得請求侵權行為損害賠償 (D)否
#1028398
44 甲將其 A 屋賣給乙,但尚未為移轉登記,關於乙就 A 屋的移轉請求權申請預告登記。下列敘述何者 最正確? (A)土地與定著物是不同的不動產,故關於 A 屋的預告登記不適用土地法中關於土地登記的規定 (B)甲的同意書及印鑑證明均是必備文件 (C)乙得單獨申請登記 (D)甲原則上僅須出具同意書,不須親自到場
#1028399
46 甲市政府辦理區段徵收土地,經內政部核准公告徵收,公告期間自 105 年(下同)8 月 3 日至 9 月 2 日,書面通知於 8 月 5 日送達被徵收人乙。乙於 9 月 4 日向甲市政府提出申請發給抵價地。下列敘 述何者正確? (A)乙提出申請已逾越公告期間,甲市政府無法准予發給抵價地 (B)現行土地徵收條例要求乙在徵收公告期間內為申請之規定,符合憲法要求之正當行政程序 (C)現行土地徵收條例要求乙在徵收公告期間內為申請之規定,有違憲法保障人民財產權之意旨 (D)現行土地徵收條例並無要求乙在徵收公告期間內為申請之規定
#1028401
47 依目前最新的實務見解,甲市政府為興辦捷運工程,得否報請徵收交通事業所必須者以外之毗鄰地 區土地? (A)甲得依大眾捷運法相關規定,報請徵收交通事業所必須者以外之毗鄰地區土地 (B)甲得依大眾捷運系統土地聯合開發辦法相關規定,報請徵收交通事業所必須者以外之毗鄰地區土地 (C)甲得依土地徵收條例相關規定,報請徵收交通事業所必須者以外之毗鄰地區土地 (D)甲不得報請徵收交通事業所必須者以外之毗鄰地區土地
#1028402
48 甲的 A 地被區段徵收,應發給甲之補償費,得否以土地債券搭發補償之? (A)依土地徵收條例規定,於一定要件下,得以土地債券搭發補償 (B)依民法規定,於一定要件下,得以土地債券搭發補償 (C)依司法院大法官解釋,於一定要件下,得以土地債券搭發補償 (D)不得以土地債券搭發補償
#1028403
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