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理財規劃實務
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106年 - 第 30 屆理財規劃人員_理財規劃實務#66393
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37.請問決定房價最重要的因素為何?
(A)建材良窳
(B)樓層高低
(C)區位
(D)採光隔局
答案:
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統計:
A(18), B(12), C(532), D(2), E(0) #1709883
詳解 (共 1 筆)
芙
B1 · 2018/05/20
#2801241
房價取決於區位及坪數區位方面:生活機能越...
(共 48 字,隱藏中)
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38.李先生計畫投資房地產,現今他看上一棟房屋,以 800 萬元購置,打算先出租 10 年後再以當時價格 500 萬 元售出。假設欲達成每年 7%之投資報酬率,則此 10 年期間每年之淨租金收入至少應為何?(取最接近值) (A)71.68 萬元 (B)73.97 萬元 (C)75.53 萬元 (D)77.71 萬元
#1709884
39.某銀行推出 20 年期房貸利率 2%優惠專案,若向其申貸 480 萬元,按年以本利平均償還,則第一期應償還多 少本金? (A) 196,260 元 (B) 197,560 元 (C) 197,950 元 (D) 200,920 元
#1709885
40.小儀計畫以勞工首次購屋貸款貸 250 萬元,年利率 3%,信用貸款 100 萬元,年利率 6%及標會 150 萬元,年 利率 8%共計 500 萬元購屋,在其他條件相同情形下,請問其平均借款利率為何? (A) 5.10% (B) 5.50% (C) 5.67% (D) 6.00%
#1709886
41.有關教育程度與學費之敘述,下列何者錯誤? (A)教育程度通常與可支配所得成正向關係 (B)教育程度通常與儲蓄成反向關係 (C)私立大學學費通常高於公立大學 (D)教育程度通常與所處薪資階級有正相關
#1709887
42.王小姐婚後,擬出外工作,她的丈夫目前薪資不錯,適用 30%的邊際稅率,若保母費用每月 25,000 元,上班 後治裝費每月 5,000 元,交通費每月 5,000 元,則上班後王小姐每月稅前薪資至少應為多少,才值得出外上班? (A) 35,000 元 (B) 50,000 元 (C) 11,667 元 (D) 26,923 元
#1709888
43.下列何種狀況下可以領到勞退舊制的勞工退休金? (A)在同一家公司由 39 歲做到 49 歲 (B)在同一家公司由 38 歲做到滿 55 歲 (C)工作 30 年換了三家公司每家作 10 年 (D)在同一家公司由 28 歲做到 50 歲
#1709889
44.依勞退舊制規定,假若一位勞工在 55 歲退休時,於同一企業服滿 26 年,則其退休時可領取之基數為何?(A)37(B)41(C)45 (D) 52
#1709890
45.依勞退舊制規定,勞工最多可領幾個基數的退休金? (A)35 (B)40 (C)45 (D)50
#1709891
46.小張現年 40 歲,預計 60 歲退休,如果想在退休時擁有 2,500 萬元的退休金,以每年平均投資報酬率 7%估算, 從現在起每年應有之投資金額為多少?(取最近似值) (A) 609,830 元 (B) 645,995 元 (C) 674,484 元 (D) 905,000 元
#1709892
47.在生息資產中,下列何者屬於成長型投資? (A)存款 (B)房地產 (C)股票期貨 (D)借款給他人
#1709893
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