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111年 - 111 高雄市不動產經理人協會 辦理不動產經紀營業員資格取得測驗-C試題卷#108681
> 試題詳解
38、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,契約書審閱期間至少多少日?
(A)5日
(B)1日
(C)2日
(D)3日
答案:
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統計:
A(2221), B(42), C(47), D(733), E(0) #2941170
詳解 (共 1 筆)
樂瑜
B1 · 2022/10/22
#5642483
依據消費者保護法第11條之1及內政部公告...
(共 66 字,隱藏中)
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39、土地所有權買賣移轉時,應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實 際資訊,依平均地權條例規定之申報人為何? (A)由買賣案件之權利人單獨申報 (B)由買賣案件之權利人及義務人共同申報 (C)由買賣案件之權利人及義務人約定一人代表申報 (D)由買賣案件之義務人單獨申報
#2941171
40、受監護宣告人之能力,下列何者正確? (A)能力未定 (B)限制行為能力 (C)無行為能力 (D)無權利能力
#2941172
41、下列關於動產與不動產之敘述,何者正確? (A)不動產之登記與動產之交付,均生物權變動效力 (B)不動產可設定抵押權,動產則以典權為主 (C)動產與不動產均得為先占之客體 (D)不動產包括土地及其出產物
#2941173
42、依公平交易法規定,以其他方式合意之聯合行為,下列敘述何者錯誤? (A)以電子郵件意思聯絡,須有法律拘束力,事實上可導致共同行為者 (B)以網路方式意思聯絡,不問有無法律拘束力,事實上可導致共同行為者 (C)以契約以外之意思聯絡,不問有無法律拘束力,事實上可導致共同行為者 (D)以協議以外之意思聯絡,不問有無法律拘束力,事實上可導致共同行為者
#2941174
43、依公寓大廈管理條例規定,管理委員會依法聲請法院拍賣區分所有權人區分所有權之 所得,除其他法律另有規定外,於積欠本條例應分擔之費用,其受償順序為何? (A)與典權同 (B)與地上權同 (C)與第一順位抵押權同 (D)與一般債權同
#2941175
44、依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,所有權買賣移轉登記之印花、契 稅、登記規費及火災或其他保險費等由何人負擔? (A)賣方 (B)受託仲介公司 (C)買方 (D)代辦地政士
#2941176
45、土地所有權人持有土地年限超過30年以上者,就其土地增值稅超過百分之20稅率部 分,得減徵多少百分比? (A)百分之40 (B)百分之20 (C)百分之30 (D)百分之10
#2941177
46、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,其他替代性履約保證方式不包 括下列何項? (A)公會連帶保證 (B)賣方自行保證 (C)價金信託 (D)同業連帶擔保
#2941178
47、依公平交易法規定,下列有關不公平競爭之敘述,何者錯誤? (A)與商品相關而足以影響交易決定之事項,包括商品之價格、數量、品質、內容、使 用方法、用途等,及其他具有招徠效果之相關事項 (B)廣告代理業在明知或可得而知情形下,仍製作或設計有引人錯誤之廣告,與廣告主 分別各負損害賠償責任 (C)事業對於載有前項虛偽不實或引人錯誤表示之商品,不得販賣、運送輸出或輸入 (D)事業不得在商品或廣告上,對於與商品相關而足以影響交易決定之事項,為虛偽不 實或引人錯誤之表示或表徵
#2941179
48、下列那一種稅不是土地稅法所規定的稅目? (A)房地合一稅 (B)土地增值稅 (C)田賦 (D)地價稅
#2941180
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