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初等/五等/佐級◆土地法大意
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107年 - 107 初等考試_地政:土地法大意#67395
> 試題詳解
38 下列何種情形不需繳納契稅?
(A)因占有取得房屋所有權
(B)因交換取得房屋所有權
(C)因繼承取得房屋所有權
(D)因贈與取得房屋所有權
答案:
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統計:
A(21), B(23), C(427), D(25), E(0) #1729072
詳解 (共 2 筆)
books8077
B1 · 2018/01/11
#2570482
契稅條例第2條:不動產之買賣、承典、交換...
(共 69 字,隱藏中)
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B2 · 2019/12/30
#3726434
契稅條例
第2條
不動產之買賣、承典、
交換、贈與
、分割或因
占有
而取得所有權者,均應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地,免徵契稅。
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39 依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定,自辦市地重劃應由擬辦重劃範圍土地所有權人發起成立籌 備會;關於發起成立籌備會之要件,下列敘述何者正確? (A)由土地所有權人過半數或 7 人以上發起成立 (B)逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數十分之三及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積十分 之三同意 (C)逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數二分之一及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積二分 之一同意 (D)達擬辦重劃範圍土地所有權人總數四分之三及其於該範圍所有土地面積合計達該範圍土地總面積四分 之三同意
#1729073
40 土地總登記與繼承登記之登記費應按申報地價或權利價值計算之,下列敘述何者正確? (A)兩者皆為千分一 (B)兩者皆為千分之二 (C)土地總登記為千分之一,繼承登記為千分之二 (D)土地總登記為千分之二,繼承登記為千分之一
#1729074
41 土地權利變更登記申請逾期者,下列敘述何者正確? (A)加倍收取登記費 (B)每逾期 1 日核處應納登記費 1 倍罰鍰 (C)每逾期 1 個月處應納登記費 1 倍罰鍰 (D)最高不得超過 15 倍罰鍰
#1729075
42 甲與乙簽訂契約出售 A 地予乙,隨後辦理土地所有權移轉登記。請問本件實價登錄之期限為下列何者? (A)契約訂立 20 日內 (B)辦竣登記 20 日內 (C)契約訂立 30 日內 (D)辦竣登記 30 日內
#1729076
43 土地登記規則第 26 條規定:「土地登記,除本規則另有規定外,應由權利人及義務人會同申請之。」下 列何者為義務人? (A)土地之買受人 (B)建築物興建之承攬人 (C)繼承人 (D)借貸之抵押人
#1729077
複選題44 應向主管機關申報登錄土地及建物買賣成交案件實際資訊者,不包括下列何者? (A)買賣案件成交受託申請登記之地政士 (B)義務人 (C)權利人 (D)受託買賣案件成交之不動產經紀業
#1729078
45 有關登記簿及地籍圖之保存期限為下列何者? (A)兩者皆為 15 年 (B)兩者皆為永久保存 (C)登記簿為 15 年,地籍圖為永久保存 (D)兩者皆為 20 年
#1729079
46 有關全國國土計畫公告實施之時期,下列敘述何者正確? (A)應於國土計畫法公布後 2 年內公告實施 (B)應於國土計畫法施行後 2 年內公告實施 (C)應與直轄市、縣(市)國土計畫一併公告實施 (D)應於直轄市、縣(市)國土計畫公告後 2 年內實施
#1729080
47 甲乙丙丁共有 A 地一筆,其應有部分各為四分之一,依土地法第 34 條之 1 規定,下列敘述何者正確? (A)甲未得乙丙丁同意前無法將其應有部分出售給戊 (B)甲未得乙丙丁同意前無法將其應有部分設定抵押權給戊 (C)乙丙丁未得甲同意前無法將 A 地設定抵押權給戊 (D)乙丙丁未得甲同意前無法將 A 地出售給戊
#1729081
48 下列何者非屬限制登記? (A)假處分登記 (B)預告登記 (C)典權絕賣條款之登記 (D)依國軍老舊眷村改建條例規定,承購人自產權登記之日起未滿 5 年,不得自行將住宅及基地出售之禁 止處分登記
#1729082
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