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初等/五等/佐級◆土地法大意
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105年 - 105 地方政府特種考試_五等_地政:土地法大意#58402
> 試題詳解
39 依土地法規定,下列何種優先承購權僅具債權效力?
(A)房屋出賣時,基地所有權人之優先承購權
(B)基地出賣時,基地地上權人之優先承購權
(C)基地出賣時,基地承租人之優先承購權
(D)房屋出賣時,房屋共有人之優先承購權
答案:
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統計:
A(38), B(32), C(55), D(393), E(0) #1483049
詳解 (共 1 筆)
小法(資訊類普考學術研究)
B1 · 2017/03/21
#1676052
土地法34-1 條共有--->債權...
(共 53 字,隱藏中)
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相關試題
40 下列何種情事非屬區域計畫公告實施後,得隨時檢討變更之原因? (A)發生或避免重大災害 (B)興辦重大開發或建設事業 (C)總統命令 (D)區域建設推行委員會之建議
#1483050
41 下列何者非屬不動產役權之設定目的? (A)汲水 (B)電信 (C)採光 (D)竹木
#1483051
42 都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用,但不符自用住宅用地之要件者,其地價稅之稅率 為: (A)千分之二計徵 (B)千分之四計徵 (C)千分之六計徵 (D)免納地價稅
#1483052
43 依土地徵收條例規定,土地徵收經核准後,應即公告,其公告期間為: (A)七日 (B)十五日 (C)三十日 (D)三個月
#1483053
44 下列何種情形不得免徵地價稅? (A)都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者 (B)公有土地供公共使用者 (C)無償供政府機關、公立學校及軍事機關部隊、學校使用之土地 (D)區段徵收或重劃地區土地於辦理期間致無法耕作或不能為原來使用而無收益者
#1483054
45 依土地徵收條例規定,下列何種情形應一併徵收土地上之土地改良物? (A)墳墓及其他紀念物必須遷移者 (B)建築改良物依法令規定不得建造者 (C)農作改良物之種類或數量與正常種植情形不相當者,其不相當部分 (D)建築物所有權人於需用土地人報請徵收土地前,請求同時徵收其建物者
#1483055
46 依土地徵收條例規定,下列有關土地徵收程序,何者錯誤? (A)需用土地人興辦之事業依法應經目的事業主管機關許可者,於申請徵收土地或土地改良物前,應將其 事業計畫報經目的事業主管機關許可 (B)需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前,應舉行公聽會,聽取土地所有權人及利害關係 人之意見 (C)當需用土地人為協議價購時,依其他法律規定有優先購買權者,仍得行使之 (D)需用土地人申請徵收土地或土地改良物前,除國防、交通或水利事業,因公共安全急需使用土地未及 與所有權人協議者外,應先與所有權人協議價購
#1483056
47 徵收土地或土地改良物,應由何機關核准之? (A)經濟部 (B)內政部 (C)直轄市、縣(市)政府 (D)法院
#1483057
48 依都市計畫法規定,下列何者敘述錯誤? (A)都市計畫經發布實施後,應依建築法之規定,實施建築管理 (B)工業區為促進工業發展而劃定,其土地及建築物,以供工業使用為主;具有危險性及公害之工廠,應 特別指定工業區建築之 (C)都市計畫地區,得視地理形勢,使用現況或軍事安全上之需要,保留農業地區或設置保護區,並限制 其建築使用 (D)都市計畫發布實施後,其土地上原有建築物不合土地使用分區規定者,得為原來之使用,但不准修繕, 增建或改建
#1483058
49 有關區段徵收,下列敘述何者錯誤? (A)土地所有權人申請發給抵價地之原有土地上設定有抵押權或典權者,原土地所有權人及該他項權利人 不得申請於發給之抵價地設定抵押權或典權 (B)經核定發給抵價地或已領竣徵收補償地價之土地所有權人,得向直轄巿或縣(巿)主管機關申請,改 按原徵收補償地價發給現金補償或發給抵價地,經直轄巿或縣(巿)主管機關徵得需用土地人同意後 核准 (C)申請發給抵價地者,對其土地之權利義務,於接到該管直轄巿或縣(巿)主管機關核定發給抵價地通 知時終止 (D)申請改發給現金補償或改發給抵價地者,應於核定發給抵價地通知之日,或現金補償發給完竣之日, 或通知補償地價存入保管專戶之日起一個月內為之,並以一次為限
#1483059
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