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專技◆土地法與土地相關稅法概要
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89年 - 89 專技普考_不動產經紀人: 土地法與土地相關稅法概要#145394
> 試題詳解
4. 下列列者非屬土地法所規定之土地稅範疇?
(A)地價稅
(B)房屋稅
(C)土地增值稅
(D)土地改良物稅
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5. 依房屋按條例之規定,房屋標準價格係由不動產評價委員會予以評定,但若物價總指數為多少之增減時,則應重行評定之? (A)10% (B)20% (C)30% (D)40%
#4055253
6. 我國土地法規定,土地依其使用可分為種類? (A)3 (B)4 (C)5 (D)6
#4055254
7. 依平均地權條例之規定,所謂「公有土地規範」,係指於每年何時公告? (A)七月一日 (B)七月二日 (C)八月一日 (D)八月二日
#4055255
8. 有關契約條例對是徵契約之相關規定,下列經過列者有誤? (A)政府經營之郵政事業,因業務使用而取得之不動產者 (B)各級政府機關供營業使用而取得之不動產者 (C)政府機關到公務需要,以公有不動產交換不動產而取得所有權者 (D)建築物於建造完成前,變更起造人名義者
#4055256
9. 依平均地權條例之規定,下列對「空地」之經過列者有誤? (A)係指建築改良物價值不及所占土地申報地價百分之二十 (B)對空地之處置,可按「限期建築使用」 (C)對空地之處置,可按「限價收取」 (D)對空地之處置,可謂徵「空地稅」
#4055257
10. 下列對土地法第三十八條所稱「土地總登記」之經過,列者有誤? (A)性質上屬土地權利之初次登記 (B)性質上屬土地權利之強制登記 (C)性質上屬土地權利之靜態登記 (D)於實務上亦包括建物之登記
#4055258
11. 下列對土地法第一○四條規定內容之經過,列者有誤? (A)主辦優先購買權者,其順序以登記之先後定之 (B)所稱優先購買權具有價格效力 (C)往往從從基地就業整合辦一人所有,以提高使用效率 (D)所稱買賣亦包括法院之投資
#4055259
12. 下列登記,列者機關負登記費? (A)更正登記 (B)消滅登記 (C)住址變更登記 (D)繼承登記
#4055260
13. 依土地法之規定,土地所有權人逾越土地界線或致鄰地界線者,地政人員應進行測勘,其測勘基準之順序排列:(A)現使用人之指界:參照實地地籍圖:鄰地界址:地方習慣。(B)地方習慣:鄰地界址:現使用人之指界:參照實地地籍圖。(C)鄰地界址:參照實地地籍圖:現使用人之指界:地方習慣。(D)參照實地地籍圖:地方習慣:鄰地界址:現使用人之指界
#4055261
14. 依土地法之規定,土地所有權人因設立界標或到場指界發生爭議時,應由該管直轄市或縣、市地政機關予以調選,若不服調選,應於按照調選通知後每日內酌請可由機關選舉? (A)十日 (B)十五日 (C)二十日 (D)二十五日
#4055262
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