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102年 - 102年不動產經紀營業員題庫-各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項#17055
> 試題詳解
40、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,買方有權於自備款部分保留房 地總價多少比例作爲交屋保留款?
(A) 2%
(B) 3%
(C) 4%
(D) 5%
答案:
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統計:
A(146), B(105), C(39), D(734), E(0) #619316
詳解 (共 1 筆)
小法(資訊類普考學術研究)
B1 · 2017/10/14
#2446140
十三、驗收賣方依約完成本戶一切主建物、附...
(共 240 字,隱藏中)
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41、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項’辦理土地及房屋所有權之移轉, 除另有約定,依其約定者外’賣方應於使用執照核發後多久時間內備妥文件申辦有關稅 費及權利移轉登記?(A) 1個月(B) 2個月(C) 3個月(D) 4個月
#619317
42、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,辦理土地及房屋所有權移 轉登記之地政士由何人指定?(A) 賣方(B) 買方(C) 買賣雙方共同(D) 建商
#619318
43、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,倘爲配合各項手續需要,需由 買方加蓋印章,出具I登件或繳納各項稅費時,買方應於接獲賣方或承辦地政士通知曰起 幾曰內提供?(A) 1 日(B) 3 日(C) 5 曰(D) 7 日
#619319
44、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,賣方應於領得使用執照多 久時間內通知買方進行交屋?(A) 2個月內(B) 4個月內(C) 6個月內 (D) 8個月
#619320
45、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項’賣方如逾期通知交屋,每逾1 曰應按買方已繳房地價款依多少比例單利計算遲延利息予買方?(A) 萬分之1(B) 萬分之3(C) 萬分之5(D) 萬分之7
#619321
46、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,買方同意於通知之交屋曰 起幾日後,不論已否遷入,即應負本戶水電費、瓦斯基本費?(A) 10 日(B) 20 日(C) 30 日(D) 40 日
#619322
47、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,自賣方通知交屋日起主結構體 保固期間爲何?(A) 5年(B) 10年(C) 15年(D) 20 年
#619323
48 >依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,自賣方通知交屋日起固定 建材及設備保固期間爲何?(A) 1 年(B) 3年(C) 5 年(D) 10年
#619324
49、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,買方違反有關「付款條件 及方式」之規定者,賣方得沒收買方已付價金但最高不得超過依房地總價款多少比例計 算之金額?(A) 5%(B) 10%(C) 15%(D) 20%
#619325
50、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項’買方繳清已屆滿之各期應繳款 項者,於本契約房地所有權移轉登記完成前’如欲將本契約轉讓他人時,必須事先以書 面徵求賣方同意,賣方非有正當理由不得拒絕。除配偶' 直系血親間之轉讓免手續費外, 賣方得向買方收取本契約房地總價款最高多少比例爲限計算之手續費?(A)千分之1(B) 千分之2(C) 千分之3(D) 千分之4
#619326
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